福州東二環(huán)泰禾廣場商場歸屬落定

7月16日，泰禾集團股份有限公司發(fā)布“重大訴訟進展及執(zhí)行案件公告”，稱將把福州泰禾新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“福州泰禾新世界”）名下相關財產(chǎn)以流拍價27.88億元，交付申請執(zhí)行人抵償債務。這里的“相關財產(chǎn)”，即為福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等）。

公告透露，泰禾集團股份有限公司近日收到相關法院關于借款糾紛及票據(jù)糾紛案件的法律文書，合計6件。

其中，2017年7月至9月期間，福州泰禾新世界向長安信托借款31.4億元，并約定了抵押物及擔保責任。2019年7月，福州泰禾新世界歸還3億元本金，后因未能還本付息，中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司、中華聯(lián)合人壽保險股份有限公司、渤海人壽保險股份有限公司起訴福州泰禾新世界、福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福建中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、泰禾集團股份有限公司、黃其森、葉荔。

該訴訟案件受理機構為北京市第四中級人民法院。訴訟/仲裁請求或判決：1.福州泰禾新世界向原告償還借款本金28.4億元并支付利息2.26億元，支付復利、罰息等；2.原告對抵押物享有優(yōu)先權；3.原告對福建中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的福州泰禾新世界的24%、76%股權享有優(yōu)先權；4.泰禾集團股份有限公司、黃其森、葉荔對上述債務承擔保證責任。

泰禾集團股份有限公司在公告中表示，已收到執(zhí)行裁定，將福州泰禾新世界名下財產(chǎn)以流拍價27.88億元交付申請執(zhí)行人抵償債務。

記者獲悉，此前北京市第四中級人民法院于2023年9月12日拍賣福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等）房地產(chǎn)，起拍價27.88億元。后來該拍賣因無人出價宣布流拍。因此，北京市第四中級人民法院裁定將福州泰禾新世界名下財產(chǎn)，即福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等），以流拍價27.88億元交付申請執(zhí)行人抵償債務。

業(yè)內人士表示，福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等），就是福州市民熟悉的東二環(huán)泰禾廣場商場部分。目前，該商場經(jīng)營情況良好，仍然是眾多首店、新店進入福州的首選場地之一。（記者 江海）