助力新市民住有所居——建行泉州分行積極推廣住房租賃服務(wù)新模式

為積極貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)的決策部署，建行泉州分行發(fā)揮在住房金融領(lǐng)域的深厚積淀優(yōu)勢，聚焦“科技平臺+金融支持”，從金融科技賦能信息化建設(shè)，到主動探索創(chuàng)新金融產(chǎn)品，打造具有建行特色、市場領(lǐng)先的住房租賃服務(wù)新模式，助力新市民實(shí)現(xiàn)住有所居。

建行泉州分行配合住建部門完成公租房系統(tǒng)上線，助力政府提升住房領(lǐng)域信息化程度。

科技平臺方面，打造數(shù)字住房系列系統(tǒng)，助力政府提升住房領(lǐng)域信息化程度。建行泉州分行積極搭建覆蓋全省的住房租賃綜合服務(wù)平臺，配合住建部門完成公租房系統(tǒng)的全省貫標(biāo)與迭代更新，實(shí)現(xiàn)公租房線上全流程管理，泉州區(qū)域累計(jì)錄入房源2.4萬多套，已完成系統(tǒng)實(shí)物配租近2萬套；推動泉州作為福建省重點(diǎn)發(fā)展城市上線住建部保租房APP，助力政府加快完善以公租房、保租房為主體的住房保障體系，培育與發(fā)展泉州區(qū)域住房租賃市場。

建行泉州分行與住建部門聯(lián)合開展保障性租賃住房項(xiàng)目調(diào)研，加快支持保障性住房建設(shè)。

金融支持方面，業(yè)內(nèi)首推住房租賃貸款產(chǎn)品，支持發(fā)展保障性租賃住房。住房租賃貸款包括住房租賃支持貸款、購買貸款、抵押貸款、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款、經(jīng)營貸款等5個(gè)子產(chǎn)品，覆蓋了對項(xiàng)目收購、新建、裝修和運(yùn)營的全生命周期，貸款期限最長達(dá)25年。截至目前，建行泉州分行已累計(jì)為泉州轄內(nèi)6家租賃企業(yè)提供住房租賃貸款，總金額近6000萬元。其中，建行鯉城支行于2021年11月9日落地全市首筆住房租賃信貸業(yè)務(wù)，為業(yè)主單位某輕工企業(yè)擬配建的逾400套保障性租賃住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目周邊工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚、交通便捷，建成后將進(jìn)一步緩解因城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速、流動人口規(guī)模擴(kuò)大等帶來的當(dāng)?shù)匦率忻?、青年人的住房困難問題；項(xiàng)目建成后也將納入CCB建融家園，釋放新市民房貸壓力，提升居住供給。

據(jù)悉，建行泉州分行還將結(jié)合泉州區(qū)域?qū)嶋H，不斷深化“平臺+金融+主體+租賃產(chǎn)品和服務(wù)”四位一體住房租賃服務(wù)模式，進(jìn)一步融入并服務(wù)泉州區(qū)域住房租賃市場發(fā)展新格局，為實(shí)現(xiàn)新市民、新青年的安居夢貢獻(xiàn)建行智慧和力量。（圖/文 建行福建省分行 作者：楊穎）