安裝充電樁遭遇物業(yè)不配合？法院這樣判決

最高人民法院8月16日發(fā)布人民法院服務(wù)和保障新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展典型案例，其中包括一起業(yè)主要求安裝充電樁與物業(yè)發(fā)生的糾紛案件。

2021年12月，賴某某因訂購了新能源汽車，欲在其所有的車位安裝充電樁，向物業(yè)公司要求出具同意其安裝充電樁的相關(guān)證明。物業(yè)公司以小區(qū)無法滿足所有電動(dòng)車充電樁電表安裝，對(duì)先申請(qǐng)的業(yè)主出具同意書存在不公，在地下室安裝充電樁不符合消防安全要求等為由拒絕出具相關(guān)證明。

賴某某向法院起訴后，福建省三明市三元區(qū)人民法院一審認(rèn)為，業(yè)主依法對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。安裝充電樁時(shí)因布電線等需要使用共有部分，并非須經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過事項(xiàng)，屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)人為提升專有部分使用價(jià)值，對(duì)共有部分的合理使用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無正當(dāng)理由不得拒絕配合、加以阻撓，不予出具同意安裝充電樁的證明材料。法院判決，物業(yè)公司應(yīng)向賴某某出具同意其安裝新能源汽車充電樁的證明。宣判后，各方均未上訴。

這批典型案例還包括：哈爾濱某客車制造有限公司與哈爾濱某投資控股有限公司租賃合同糾紛案，天津某傳熱設(shè)備有限公司與韓城市某熱力有限公司能源管理合同糾紛案，大余縣某礦業(yè)有限公司等四家企業(yè)合并破產(chǎn)重整案，某水務(wù)公司訴某市人民政府污水處理特許經(jīng)營協(xié)議案。

這些案例中，人民法院為傳統(tǒng)汽車企業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型紓困解難，加大對(duì)生態(tài)環(huán)境科技、綠色低碳技術(shù)等創(chuàng)新成果的司法保護(hù)力度，促進(jìn)資源型地區(qū)因地制宜打造發(fā)展新引擎，加大對(duì)環(huán)境污染第三方治理和以環(huán)境治理效果為導(dǎo)向的環(huán)境托管服務(wù)模式推廣力度，破解制約電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的難題，營造了有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面綠色轉(zhuǎn)型的良好氛圍。（記者 羅沙）