2019年三明市區(qū)公共租賃住房新增申請(qǐng)
從明日起(10月9日)開始受理
本次公共租賃住房保障對(duì)象分為兩類
一是具有三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭
二是三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生
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2019年三明市區(qū)公共租賃住房新增申請(qǐng)受理的通告
根據(jù)三明市區(qū)公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,決定開展2019年市區(qū)公共租賃住房新增申請(qǐng)的受理工作,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、申請(qǐng)條件、材料
本次公共租賃住房保障對(duì)象分為兩類,一是具有三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭;二是三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生。申請(qǐng)條件及應(yīng)提交的材料如下:
(一)符合原廉租住房條件的低收入家庭
1.申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:
(1)申請(qǐng)公共租賃住房原則上以家庭為單位。成員構(gòu)成包括:申請(qǐng)人、配偶、未滿28周歲的未婚子女、無民事行為能力的被監(jiān)護(hù)人。
(2)申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。
(3)單身申請(qǐng)人應(yīng)年滿28周歲,但年滿18周歲且屬民政部門認(rèn)定的低保、殘聯(lián)認(rèn)定的二級(jí)(含)以上重度殘疾的單身人員可單獨(dú)作為一個(gè)家庭申請(qǐng)。
(4)家庭成員中至少有1人具有市區(qū)城鎮(zhèn)(含鄉(xiāng)鎮(zhèn))居民常住戶口,且至申請(qǐng)之日已滿3周年。
(5)家庭人均年收入低于市區(qū)當(dāng)年城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)3倍(即20880元/年·人以下)。
(6)家庭人均住房建筑面積低于13平方米(含)。
(7)家庭人均財(cái)產(chǎn)4萬元以下。
(8)未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇。
(9)已享受政策性優(yōu)惠購房但離婚析產(chǎn)時(shí)未分得政策性住房,滿足以下條件之一的,在新申請(qǐng)公共租賃住房時(shí),視同未享受政策性住房政策:①離異后重新組建家庭的;②離異滿5年且單身的。
(10)申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的,沒有機(jī)動(dòng)車輛(不含二輪摩托車、三輪摩托車)、店面的。
(11)家庭成員未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。
(12)其他條件。
2.申請(qǐng)材料
申請(qǐng)人向其戶籍地街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出書面申請(qǐng),并提交下列材料(一式一份):
(1)《三明市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》。
(2)書面誠信承諾及書面授權(quán)書,聲明同意審核機(jī)關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實(shí)其家庭成員的住房和收入、財(cái)產(chǎn)等情況,書面授權(quán)書背面應(yīng)復(fù)印所有家庭成員身份證正反面,未成年子女復(fù)印戶口簿。
(3)家庭成員身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件,應(yīng)含戶口本首頁,要求能體現(xiàn)落戶三明市區(qū)(含鄉(xiāng)鎮(zhèn))滿年限的時(shí)間,不能體現(xiàn)的則應(yīng)到原始落戶市區(qū)的派出所開具原始落戶證明。子女戶口與父母不在一起的,需提供出生證明或其他有效證明。
(4)達(dá)到法定婚齡但未婚的提供書面未婚聲明;已婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書(一審的提供法院出具的生效證明);離異后未成年子女跟本人的,提供的材料同上,其中應(yīng)明確孩子歸本人撫養(yǎng);喪偶的提供配偶死亡證明。
(5)家庭成員收入證明(有單位的由單位出具,無單位的由戶籍所在地的居委員會(huì)通過入戶調(diào)查或鄰里訪問并公示后出具)。
(6)有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件,1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市區(qū)者,需原地(遷出地)房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件,家庭成員中的市區(qū)農(nóng)村居民還應(yīng)提供無自建房及無住宅基地證明。
(7)低保對(duì)象,經(jīng)市級(jí)以上人事部門認(rèn)定的緊缺急需人才,獲得部隊(duì)軍一級(jí)以上命名的戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人,享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、革命“五老”家庭,孤老病殘人員、計(jì)劃生育失獨(dú)家庭,獲得市級(jí)以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、市級(jí)以上勞模的人員,縣(區(qū))級(jí)以上政府認(rèn)定的烈士父母、配偶、子女,應(yīng)提供由人社、民政局、殘聯(lián)、計(jì)劃生育等部門出具的證明。
(8)其他必要材料。
(二)三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生
1.申請(qǐng)條件
申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)同時(shí)符合以下條件:
(1)在市區(qū)無房并單身。
(2)具有國(guó)家承認(rèn)的大中專(含)以上學(xué)歷。
(3)已在市區(qū)就業(yè)(含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)),已與市區(qū)用人單位簽訂正式任用合同并正在實(shí)際履行中。
(4)家庭人均年收入不高于上一年度市區(qū)當(dāng)?shù)鼐用袢司昕芍涫杖氲?倍(即80518元/年·人),且申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在12萬元以下。
(5)未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性住房,且申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的,沒有機(jī)動(dòng)車輛(不含二輪摩托車、三輪摩托車)、店面的。
2.申請(qǐng)材料
三明市區(qū)戶籍的申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出書面申請(qǐng),非三明市區(qū)戶籍的申請(qǐng)人向其工作單位所在地街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出書面申請(qǐng)。并提交下列材料(以下材料一式一份,特別注明的除外):
(1)《三明市區(qū)公共租賃住房保障申請(qǐng)表》。
(2)書面誠信承諾及書面授權(quán)書,聲明同意審核機(jī)關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實(shí)其家庭成員的住房和收入、財(cái)產(chǎn)等情況。
(3)本人身份證、戶口薄原件與復(fù)印件(含戶口薄首頁),未婚聲明原件。
(4)單位出具的收入證明原件。
(5)最高學(xué)歷證書原件與復(fù)印件及市教育部門的認(rèn)定證明(一式兩份,認(rèn)定證明及相關(guān)學(xué)歷證明材料各一式兩份,加蓋工作單位公章,一份教育部門留存,一份交申請(qǐng)受理單位)。
(6)勞動(dòng)合同或者其他能夠證明人事勞動(dòng)關(guān)系的材料原件與復(fù)印件。
(7)提供未享受政策性住房證明:非市區(qū)戶籍或1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市區(qū)者,需戶籍地或原遷出地房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件。
(8)其他必要材料。
二、申請(qǐng)方式
(一)受理時(shí)間
2019年10月9日至10月22日正常工作時(shí)間,申請(qǐng)人向街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)領(lǐng)取申請(qǐng)表格,如實(shí)填報(bào)、提交有關(guān)材料;提交材料截止2019年10月23日。
(二)受理對(duì)象
本次受理的2019年新增申請(qǐng)對(duì)象,指符合上述申請(qǐng)條件,需要申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房保障的家庭或個(gè)人。
(三)受理機(jī)關(guān)
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)是住房保障申請(qǐng)的受理機(jī)關(guān)。社區(qū)居委會(huì)根據(jù)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)委托,協(xié)助履行申請(qǐng)受理職責(zé)。
三、資格審核
公共租賃住房保障資格實(shí)行多部門聯(lián)合審核。市住建部門會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記、住房公積金等相關(guān)部門,就申請(qǐng)人自有房產(chǎn)和現(xiàn)住房狀況、房產(chǎn)上市交易、住房公積金繳存情況進(jìn)行審核;市民政部門會(huì)同公安、工商、稅務(wù)、社保、金融、證券、保險(xiǎn)等部門對(duì)申請(qǐng)人的收入、資產(chǎn)進(jìn)行審核。經(jīng)審核和公示無異議或者異議不成立的,市住房保障主管部門予以登記,納入輪候配租范圍,并向社會(huì)公布。
經(jīng)審核合格后,申請(qǐng)人取得保障資格,其保障期間自2019年10月起。如家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向受理機(jī)關(guān)申報(bào)。保障資格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,一般3年組織一次復(fù)核,復(fù)核合格的延續(xù)保障資格。
四、保障方式
(一)符合原廉租住房條件的低收入家庭取得保障資格后,按以下方式予以保障:
1.實(shí)物配租:指申請(qǐng)人居住政府提供的公共租賃住房,并按規(guī)定繳納住房租金。公共租賃住房實(shí)行輪候、搖號(hào)相結(jié)合的配租制度,市住房保障部門根據(jù)房源數(shù)量、輪候配租戶數(shù)等制定配租方案并統(tǒng)一組織選房。
2.租賃補(bǔ)貼:指政府向符合原廉租住房條件的申請(qǐng)人發(fā)放租賃補(bǔ)貼,增強(qiáng)其承租住房的能力,由其自行承租住房。其中,符合原廉租住房條件的家庭申請(qǐng)實(shí)物配租的,在分得住房并交付入住之前享受貨幣補(bǔ)貼。
(二)新就業(yè)大中專畢業(yè)生取得保障資格后,以實(shí)物配租的方式予以輪候保障。
三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年10月8日
責(zé)任編輯:黃仙妹
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