近日,在莆田市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口,全市首批次“證繳分離”不動產(chǎn)權(quán)證如期發(fā)放,惠及“藝境天下”樓盤的5戶購房者。
“盼望多年的不動產(chǎn)權(quán)證終于拿到了,真的很開心。”鄭秋虹是漳州人,嫁到仙游縣,她于2015年8月購得“藝境天下”樓盤的商品房,但遲遲無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證,致使兩個孩子未能就近入學。
“藝境天下”樓盤位于莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn),因開發(fā)商經(jīng)營不善被法院查封,導致購房者無法按期辦證,成為歷史遺留問題。
今年8月,《莆田市人民政府辦公室關(guān)于進一步解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的意見(試行)》出臺,要求各縣區(qū)按照“證繳分離”的方式,為購買商品房的業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證,解決群眾“急難愁盼”問題。
據(jù)了解,“證繳分離”是一種針對不動產(chǎn)登記的政策措施,主要是將買賣雙方的納稅義務(wù)解綁,取消賣方繳清稅款后買方才能辦理不動產(chǎn)權(quán)證的前置審批條件。購房者憑發(fā)票、購房合同或相關(guān)生效法律文書等資料,自行繳納應(yīng)繳稅費后即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證,不受賣方是否繳稅的影響。
“新政策破解了不動產(chǎn)交易過程中因稅費欠繳帶來的辦證難問題,有效維護了產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。”莆田市不動產(chǎn)登記交易中心副主任曹宗敏表示,接下來將開展“百日攻堅”行動,確保符合條件的購房者均能領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證。(記者 林劍波 通訊員 張步雄)
責任編輯:趙睿
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