福州2023年第一輪土拍擬出讓10幅地塊

福州新聞網(wǎng)4月22日訊（記者 李琪 石磊磊）4月22日，記者從福州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，宗地2023-01號(hào)至2023-10號(hào)等10幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓事宜，已經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，計(jì)劃于2023年5月18日9:30，在福州市公共資源交易服務(wù)中心一樓出讓。

本次出讓的10幅地塊中，有5幅非住宅地塊和5幅住宅地塊，住宅地塊中不乏位于軌道站點(diǎn)周邊，交通便利，且周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施配套較為完善的優(yōu)質(zhì)地塊。

如宗地2023-07（臺(tái)江區(qū)八一七路東側(cè)、群眾路北側(cè)的祖廟后出讓地塊），該地塊土地面積10839平方米，位于鼓樓區(qū)與臺(tái)江區(qū)交界處，緊鄰地鐵1號(hào)線茶亭站和公交仁德樞紐站，交通便利。周邊擁有福州兒童醫(yī)院、福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院、茶亭公園等優(yōu)質(zhì)配套。

宗地2023-06、2023-09（坂中路北側(cè)、戰(zhàn)坂路東側(cè)出讓地塊一、地塊二）位于晉安區(qū)新店坂中路沿線北側(cè)。該地塊周邊的廈坊路、戰(zhàn)坂路和滿洋路已基本建成，市政道路配套趨于完善。該地塊周邊擁有福建省婦產(chǎn)醫(yī)院、福州市中醫(yī)院、戰(zhàn)坂小學(xué)、規(guī)劃戰(zhàn)坂中學(xué)等優(yōu)質(zhì)的資源，生活便利。

記者發(fā)現(xiàn)，5塊住宅用地中還包含3塊社會(huì)租賃房用地，2023-08（前嶼村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目剩余出讓地塊）、2023-09（晉安區(qū)坂中路北側(cè)、戰(zhàn)坂路東側(cè)出讓地塊二）、2023-10（地鐵排下站出入口出讓地塊），可滿足市民多樣性住房需求。

此外，宗地2023-06號(hào)至10號(hào)采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣出讓。競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買人愿意接受該最高限制地價(jià)，則競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)首期付款比例（即土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)繳付出讓價(jià)款的比例），以最高限制價(jià)格時(shí)的50%比例（含競(jìng)買保證金）起拍，競(jìng)拍增幅為5%，競(jìng)拍上限為100%。首期付款比例達(dá)到100%時(shí)，搖號(hào)確定競(jìng)得人。