福州四城區(qū)開始登記居住權(quán)

福州新聞網(wǎng)6月2日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 阮冠達(dá)）記者1日從市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉，為貫徹落實(shí)民法典居住權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定，服務(wù)群眾辦證需求，該中心6月1日起依法開展四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)）的居住權(quán)登記，登記申請(qǐng)人可攜帶身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、居住權(quán)合同等相關(guān)材料前往不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心窗口辦理，辦理時(shí)限為3個(gè)工作日。

據(jù)悉，居住權(quán)是民法典物權(quán)編的新增內(nèi)容，可以通過(guò)合同約定的方式設(shè)立，也可以通過(guò)遺囑方式設(shè)立或者因生效法律文書設(shè)立。通俗地說(shuō)，“居住權(quán)”就是房主可以通過(guò)合同或者遺囑的方式賦予任意他人居住該房子的權(quán)利，直至居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡。

市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，并非人人都需要進(jìn)行居住權(quán)登記。一般來(lái)說(shuō)，未擁有房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬，但卻有居住需求的市民，如離婚后的夫妻在需要保障自身權(quán)益的情況下，才需要進(jìn)行居住權(quán)登記。民法典規(guī)定，“居住權(quán)”作為用益物權(quán)的一種，當(dāng)事人向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，經(jīng)登記機(jī)構(gòu)登記后“居住權(quán)”才生效，受法律保護(hù)。而單純的合同或口頭約定，則容易產(chǎn)生糾紛。