老城舊街日日新 福州三叉街舊改過后的美好生活

三叉街舊改項(xiàng)目正在有序推進(jìn) 記者 池遠(yuǎn) 攝

福州日?qǐng)?bào)記者 阮冠達(dá)

居者有其屋，是萬千百姓的共同夢(mèng)想。2017年，我市推出三年舊改行動(dòng)計(jì)劃，聚焦市民生活環(huán)境，對(duì)全市基礎(chǔ)設(shè)施弱、安全隱患多、居住條件差的連片舊屋區(qū)與老舊小區(qū)開展整治提升，變憂居為安居，變危居為宜居。城市面貌煥然一新，舊屋區(qū)市民幸福滿滿。

講述人：原倉山區(qū)三叉街街道居民 王浩蘭

我住在三叉街已有20多年了。舊改之前，我父親的房子就在這條街上的湖畔新村，印象中是上世紀(jì)八九十年代落成的。現(xiàn)在回憶起來，最深的印象就是臟、亂、差，樓棟間距、房屋采光等設(shè)計(jì)也不科學(xué)。

當(dāng)時(shí)，三叉街的房子都和我家的情況類似，配套少、環(huán)境差，也沒有物業(yè)。我的小區(qū)已經(jīng)算是條件相對(duì)較好的了，據(jù)我了解，有些小區(qū)一下雨就積水，下大雨的時(shí)候整個(gè)一樓都會(huì)被水淹沒，有些小區(qū)的房屋已經(jīng)很破舊了，還發(fā)生過陽臺(tái)斷裂的事故。

住在這樣的小區(qū)里面，我們居民心里肯定是不滿意的，但是又不知道用什么方法去改變。所以當(dāng)時(shí)聽說這里要舊改，要拆遷蓋新房的時(shí)候，大家心里都非常激動(dòng)。簽約現(xiàn)場(chǎng)擠滿了人，大家都很迫切的想要住進(jìn)新房。

簽約之后，考慮到我家人的身體狀況，我就選擇了異地安置，不到一年就住進(jìn)了上渡的新房。現(xiàn)在的新小區(qū)，小區(qū)里有物業(yè)，安全、衛(wèi)生、綠化都有保障。設(shè)施配套也很齊全，不遠(yuǎn)處就有公交車，門口還有小學(xué)，各方面都上升了好幾個(gè)檔次。聽說現(xiàn)在三叉街的建設(shè)也已經(jīng)接近尾聲，相信我的老家，很快也會(huì)有新的面貌。

講述人：倉山區(qū)三叉街街道黨工委組織委員 黃強(qiáng)偉

我2013年正式調(diào)任三叉街街道，到今天已經(jīng)在這里工作了將近8年，親眼見證了三叉街舊改前后的巨大變化。當(dāng)時(shí)涉遷的三叉街新村有個(gè)特點(diǎn)，房子基本上建于上世紀(jì)80年代初期，而且結(jié)構(gòu)上大多數(shù)屬于預(yù)制板房，管道、網(wǎng)線全面老化不說，很多房屋都快要變成危房了，安全隱患很大。再加上大部分小區(qū)沒有物業(yè)，各種管理養(yǎng)護(hù)也很成問題。

當(dāng)時(shí)的三叉街還有一個(gè)問題：處于低洼地，路面下沉，非常容易積水，雨天最深的地方可以沒過腰部。我們街道里當(dāng)時(shí)常備著沖鋒舟，一到臺(tái)風(fēng)天就要出去，隨時(shí)準(zhǔn)備幫助受困的居民。

安全隱患大、生活條件差，大部分群眾心里盼望能有所改變的。所以2017年5月底，正式簽約的時(shí)候，當(dāng)時(shí)真的叫做盛況空前。第二天正式簽約，有人提前一天下午就趕來排隊(duì)，開始簽約的時(shí)候，3萬平方米的廣場(chǎng)被擠得爆滿，居民排隊(duì)都排到了馬路上。

作為第一批啟動(dòng)舊改的舊屋區(qū)，我們的建設(shè)進(jìn)度也非?？?。按照計(jì)劃，首批項(xiàng)目2021年就能完工。拆除之后的地塊，我們建了安置型商品房，建了幼兒園、小學(xué)，周邊道路也重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，還留出了公園綠地。我現(xiàn)在每天上班，看著林立的塔吊，就涌現(xiàn)出一股希望和自豪，一次舊改，不僅提升了街道形象，更重要的是提高了居民的生活品質(zhì)。

講述人：市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長 孫文鋒

習(xí)總書記主政福州時(shí)，就非常重視老城區(qū)的改造問題。當(dāng)年謀劃福州發(fā)展藍(lán)圖時(shí)，習(xí)總書記還特意強(qiáng)調(diào)“舊城改造提高檔次，新區(qū)開發(fā)一步到位”。

近年來，福州傳承延續(xù)習(xí)總書記的一系列戰(zhàn)略思想舉措，在2017年提出了三年舊改行動(dòng)計(jì)劃，針對(duì)全市106個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面改造。到了今天，可以說三年舊改已基本進(jìn)入了掃尾階段。

福州的這一輪舊改，除了全市統(tǒng)籌、同步推進(jìn)，最大的一個(gè)亮點(diǎn)就當(dāng)屬安置型商品房的推出。我們改變了傳統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)模式，引進(jìn)市場(chǎng)機(jī)制，通過公開出讓引進(jìn)著名開發(fā)企業(yè)參與開發(fā)建設(shè)，一方面減輕財(cái)政壓力，同時(shí)推動(dòng)開發(fā)企業(yè)按時(shí)交房，解決按時(shí)回遷及后期物業(yè)管理問題。截至3月，全市總共出讓了76塊安置型商品房項(xiàng)目，啟動(dòng)建設(shè)6.6萬套，首批項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底即可交房。

三年舊改計(jì)劃即將收尾，但是提升城市品質(zhì)、改善城市面貌的步伐不會(huì)停下。依照市委市政府關(guān)于“十位一體”的相關(guān)部署，我們今年計(jì)劃針對(duì)全市126個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整治，同時(shí)對(duì)未在連片舊改范圍內(nèi)的地塊開展零星舊改，去年所啟動(dòng)的98處零星舊改項(xiàng)目已完成77處，相信未來福州的城市面貌將迎來新的改變。