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海峽網(wǎng)11月26日訊 (福州日報記者 阮冠達)今年初,為進一步提升福州市民的幸福感與獲得感,福州將新一批老舊住宅小區(qū)綜合整治提升納入為民辦實事范圍,為市民打造宜居環(huán)境。記者25日自市房管局獲悉,今年福州新增的80處老舊小區(qū)提升改造工程正陸續(xù)建成,預計年底前全面完工。

去年和前年,福州市已對335個老舊小區(qū)實行改造提升,總建筑面積743.95萬平方米,惠及8.5萬戶居民。今年以來,有關(guān)部門以更高的標準對80個老舊小區(qū)進行整治提升。“今年的整治內(nèi)容類似去年的‘12+N’項改造,但必選項目增加至16項,集中于溝通、路平、燈亮、安全、有序等基礎(chǔ)設(shè)施方面。N項則作為自選項目,比如加裝電梯、電動汽車充電樁等。”市房管局相關(guān)負責人介紹,自選項和必選項結(jié)合的方式受到居民歡迎。

完善小區(qū)硬件的同時,“軟件”改善也提上議程,同步建立物業(yè)長效管理,成為后期維護和管理難題的解決之道。“我們出臺了多項創(chuàng)新機制,如在資金撥付時預留工程款10%作為落實物業(yè)長效管理的考核指標;針對老舊小區(qū)不受物業(yè)企業(yè)青睞的現(xiàn)狀試點采取‘肥瘦搭配’的形式,以區(qū)或街(鎮(zhèn))統(tǒng)一打包招標,引進優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理老舊小區(qū)。”上述負責人表示,物業(yè)管理提升之后,居民自愿繳費率也得到普遍提高,形成良性循環(huán),軍門社區(qū)的物業(yè)繳費率已達到90%以上。

記者了解到,改造過后,各大老舊小區(qū)的雨污管網(wǎng)、道路、安防監(jiān)控等基礎(chǔ)配套獲得提升。長效管理機制的落實,也令居民生活品質(zhì)進一步提高。

良好的整治效果,離不開居民的積極參與。改造前,各小區(qū)內(nèi)進行方案公示,相關(guān)工作人員也走家入戶,廣泛傾聽民聲,對整治方案進行不斷細化完善,居民滿意度也隨之節(jié)節(jié)攀升。經(jīng)第三方調(diào)查評測,老舊小區(qū)綜合整治項目實施后居民的滿意度已由51.02%提升到83.22%。

福州市房管局相關(guān)負責人表示,今年以來,我市堅持集散為整、改造片區(qū)化,實行街區(qū)式連片推進,統(tǒng)籌優(yōu)化片區(qū)停車場、室外活動場所、公共服務(wù)設(shè)施等功能性設(shè)施布局,使老舊小區(qū)整治工程惠及更多市民。

責任編輯:黃仙妹

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