美國(guó)度假租賃技術(shù)供應(yīng)商Evolve再獲8000萬美元融資

近日，總部位于美國(guó)丹佛的度假租賃技術(shù)供應(yīng)商Evolve Vacation Rental Network宣布獲得8000萬美元D輪融資。

本輪融資由美國(guó)資產(chǎn)管理公司T. Rowe Price Associates領(lǐng)投并擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問，并由成長(zhǎng)股權(quán)投資公司W(wǎng)inslow Capital Management、投資管理咨詢公司Foxhaven Asset Management和資產(chǎn)管理公司 Arrowmark Partners參投。

Crunchbase資料顯示，Evolve成立于2010年12月，迄今完成4輪融資，總額約9920萬美元。

CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人Brian Egan表示，此輪融資將用于北美和加勒比海地區(qū)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張。

隨著各大度假租賃企業(yè)想要通過不同的模式提高市場(chǎng)份額，該領(lǐng)域的投融資規(guī)模正日趨壯大。

在美國(guó)，Vacasa于去年10月獲得了1.03億美元B輪融資，TurnKey Vacation Rental 于2017年3月獲得2100萬美元C輪融資，溫德姆旗下也有度假租賃項(xiàng)目Wyndham Vacation Rentals。在歐洲，以色列物業(yè)管理技術(shù)商Guesty、萬豪短租合作商Hostmaker以及溫德姆歐洲度假租賃業(yè)務(wù)也都在不斷拓展。

雖然如此，Egan認(rèn)為TurnKey、Vacasa和 Wyndham并不足以構(gòu)成威脅，因?yàn)樗麄兊臉I(yè)務(wù)模式并不同，因此針對(duì)的客戶群體也不一樣。

目前，Evolve在丹佛雇有300名員工，通過當(dāng)?shù)毓?yīng)商為北美9000家度假租賃房源提供管理服務(wù)。相比2017年的4000套房源，增長(zhǎng)主要得益于線上營(yíng)銷和口碑推薦。Egan表示會(huì)在穩(wěn)定營(yíng)銷成本和單位經(jīng)濟(jì)效益的前提下實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)。

不同于美國(guó)其他度假租賃公司，Evolve專注提供定制化服務(wù)。其基礎(chǔ)型房源管理方案成本占比10%，不包括家政或維護(hù)，但涵蓋多渠道營(yíng)銷等有助提高租金收入的服務(wù)，比如在Airbnb, HomeAway和TripAdvisor等主要渠道做房源營(yíng)銷，包括拍攝專業(yè)圖片、開拓房源、協(xié)定房?jī)r(jià)和客戶溝通等。

Egan認(rèn)為，Evolve的主要挑戰(zhàn)在于如何轉(zhuǎn)化已習(xí)慣了自己包辦租賃房源所有工作的個(gè)體房東，以及習(xí)慣雇傭當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司并給分成40%租金的房東。該公司正在探索一種折衷的辦法，既可以降低成本又保證房東可以自由選擇本地供應(yīng)商進(jìn)行管理和維護(hù)。

Egan說：“Evolve的模式讓我們可以快速擴(kuò)張市場(chǎng)”，他還補(bǔ)充說公司會(huì)聘請(qǐng)當(dāng)?shù)貦z查人員實(shí)地走訪，確保房源的真實(shí)性。（本文由Xenia編譯自Skift）