開發(fā)商回應(yīng)遺忘28年房屋被占 28年前買的房屋為什么會被別人入住

深圳一套忘記28年的房屋被陌生人入住引關(guān)注。知情鄰居說，開發(fā)商鄧經(jīng)理將房子賣給張女士，張女士購房后一直沒住，現(xiàn)住戶是撬鎖搬進(jìn)去的，當(dāng)時(shí)開發(fā)商曾做協(xié)調(diào)但無果。鄧經(jīng)理表示，如果現(xiàn)住戶不搬出，可選擇報(bào)警處理。

1992年，張女士花33.2萬元，在深圳寶安華天花園購買了一套144平米的房子。因付款后一直很忙，張女士沒有跟進(jìn)。如今張女士因身體不佳，想把房子收回來。然而，28年后再登門，昔日毛坯已變成精裝修，里面還住了一戶人家。華天花園物業(yè)管理處主任表示，只知道房屋管理費(fèi)一直是現(xiàn)有住戶在交。

而有居民表示，住戶不是業(yè)主，是撬開門住進(jìn)去的，目前房子已漲至600萬。律師表示，若該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn)，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個(gè)房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。

16日，忘記28年房子現(xiàn)住戶回應(yīng)，稱房子是父親從他人手上購買的，目前已經(jīng)聯(lián)系不到賣房的人，父親受此事影響生病住院。對此，律師解讀忘記28年房子被占稱，一房“兩主”還要查明開發(fā)商是否一房兩賣；原屋主持有的購房合同只是債權(quán)并非代表產(chǎn)權(quán)，需要查詢房屋是否有產(chǎn)權(quán)登記，如果沒有，房主辦理產(chǎn)證后可通過法律途徑要回房子。開發(fā)商鄧經(jīng)理表示，如果現(xiàn)住戶不搬出，可選擇報(bào)警處理。