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隨著各區(qū)相繼出臺(tái)舊樓加裝電梯補(bǔ)貼政策,全市掀起了舊樓加裝電梯的熱潮~去年8月,荔灣區(qū)率先實(shí)施對(duì)舊樓加裝電梯補(bǔ)助10萬(wàn)元的政策,目前已經(jīng)有42宗符合條件的電梯加裝項(xiàng)目領(lǐng)到了財(cái)政補(bǔ)貼。

加裝電梯補(bǔ)貼怎么用?由業(yè)主話事

至于這個(gè)補(bǔ)貼要怎么花?加裝電梯期間及交付后的安全管理誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?這些問(wèn)題也引起街坊們的關(guān)注。

補(bǔ)貼怎么用?來(lái)看這幾個(gè)小區(qū)

說(shuō)到舊樓加裝電梯的補(bǔ)貼怎么使用,荔灣區(qū)多個(gè)領(lǐng)到補(bǔ)貼的社區(qū)可有話說(shuō)啦!因?yàn)樗麄兏餍^(qū)結(jié)合自身社區(qū)的特點(diǎn),在使用方面“各顯神通”,各有特色~

方式1:已預(yù)留維修資金,補(bǔ)貼按比例返還業(yè)主

沖口街芳村大道東24號(hào)的電梯加裝項(xiàng)目是荔灣區(qū)首批3家成功申領(lǐng)補(bǔ)助的個(gè)例之一。大樓業(yè)主朱興偉介紹,在籌備電梯集資時(shí)就預(yù)留了后期的維修資金,“收到了10萬(wàn)元資金補(bǔ)助后,我們馬上召集業(yè)主開(kāi)會(huì)討論資金的分配辦法。最后決定按照修建電梯時(shí)繳納的比例返還業(yè)主”。

加裝電梯補(bǔ)貼怎么用?由業(yè)主話事

芳村大道東24號(hào)的電梯已經(jīng)投入使用。

方式2:補(bǔ)充電梯工程款,剩余用作維保基金

荔灣區(qū)光復(fù)北路702號(hào)大樓在兩個(gè)月前拿到10萬(wàn)元補(bǔ)貼。業(yè)主俞先生說(shuō),經(jīng)過(guò)計(jì)算,電梯的維保每個(gè)月800元,一年需要9600元。“我們裝電梯時(shí)占用了一個(gè)停車位,協(xié)商后就買了下來(lái)。電梯裝好后發(fā)現(xiàn)還可以使用,就把車位出租貼補(bǔ)電梯維保費(fèi)用。所以10萬(wàn)元我們留了3萬(wàn)多元作為維?;?,其余的錢就補(bǔ)充到電梯的工程款中”。

加裝電梯補(bǔ)貼怎么用?由業(yè)主話事

有了電梯以后,街坊們上下樓方便多了。

方式3:用作公共基金,用于樓梯墻面整修

還有些業(yè)主會(huì)把補(bǔ)貼款用作公共基金。業(yè)主廖先生表示,“8月的時(shí)候,我們領(lǐng)到了10萬(wàn)補(bǔ)貼”,而廖先生所在的大樓電梯建設(shè)的經(jīng)費(fèi)在80萬(wàn)~100萬(wàn)元之間。早期建設(shè)時(shí)業(yè)主分?jǐn)偭瞬糠郑a(bǔ)貼主要用于對(duì)樓梯、墻面、消防設(shè)施、管線的整修。

隨著加裝電梯的推進(jìn),在其施工建設(shè)中及后期交付使用后涉及安全的部分由誰(shuí)來(lái)管,有很多街坊對(duì)此表示困惑。

小荔也經(jīng)常在后臺(tái)收到咨詢這類問(wèn)題的留言,今天就為大家詳細(xì)解釋一下安全的問(wèn)題。

安全誰(shuí)來(lái)管?

施工期:電梯配備安全員

“在電梯施工過(guò)程中,社區(qū)會(huì)隨時(shí)去巡查,街道安監(jiān)中隊(duì)也會(huì)對(duì)其監(jiān)管,如果存在安全隱患,我們會(huì)與建設(shè)方聯(lián)系協(xié)調(diào)。”居委會(huì)工作人員表示。

電梯加裝項(xiàng)目在施工前需向所屬街道城管科報(bào)備,施工過(guò)程受所屬街道的安監(jiān)中隊(duì)監(jiān)管。電梯投入使用的前提是必須配備電梯安全管理人員,俗稱“電梯安全員”,由業(yè)主推選代表,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核,持證上崗。因此,電梯安全員被認(rèn)為是保障電梯安全的最重要責(zé)任人。

加裝電梯補(bǔ)貼怎么用?由業(yè)主話事

使用期:委托物管或由籌備小組管理

根據(jù)《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》,增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理電梯。

而在沒(méi)有物業(yè)的小區(qū),電梯交付后,其電梯籌備小組開(kāi)始向管理小組過(guò)度。有業(yè)主表示,“我們裝電梯的時(shí)候,成立了籌備小組,現(xiàn)在電梯運(yùn)行起來(lái)了,就要把籌備小組向管理小組過(guò)度。”

街道工作人員向小荔介紹,“我們一般會(huì)建議居民把補(bǔ)貼用于后續(xù)的維保,不過(guò)具體如何使用,決定權(quán)還是在業(yè)主”。荔灣區(qū)金花街已經(jīng)有6宗電梯電梯成功拿到補(bǔ)貼,街坊們,你們還在猶豫嗎?

來(lái)源:廣州荔灣發(fā)布、信息時(shí)報(bào)記者李丹、李元源 圖:廣州參考、荔灣區(qū)電視新聞中心

責(zé)任編輯:黃仙妹

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