男子未履約在房產(chǎn)證上加女兒名字 20年后成為被告

江陰男子張某與妻子趙某感情不和協(xié)議離婚，約定女兒跟隨張某生活，婚后共有但登記在張某名下的一套房子歸張某和女兒，但房產(chǎn)證上要加女兒名字。離婚時(shí)，女兒上小學(xué)。20年后，遠(yuǎn)嫁異地的女兒才知道父母離婚協(xié)議的內(nèi)容，要求父親在房產(chǎn)證上加名字，遭到拒絕。趙某將前夫張某告上法庭。張某認(rèn)為已過20年的民事權(quán)益最長訴訟時(shí)效，請求駁回其訴請。日前，江陰法院審理認(rèn)為，該案訴訟的請求權(quán)具有物權(quán)屬性，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。經(jīng)調(diào)解，張某最終補(bǔ)償女兒24萬。

案情 女兒要求房產(chǎn)加名字被拒

江陰男子張某與青年女子趙某結(jié)婚后，生有一個(gè)女兒，但雙方矛盾不斷加深。1995年，張某與妻子趙某簽訂離婚協(xié)議，約定女兒跟隨父親張某生活，婚后共有但登記在張某一人名下的房屋歸張某和女兒所有，房產(chǎn)證上加女兒名字。

離婚后，剛上小學(xué)的女兒一直跟隨父親張某生活，父女兩人相依為命，感情非常好。女兒上初中時(shí)，父親張某再婚了，緊接著有了第二個(gè)孩子，畢竟精力有限，張某對女兒的照顧也不似之前那么周到，加上后母對小張也不算親厚，漸漸地父女之間產(chǎn)生嫌隙。小張上了大學(xué)后，索性和母親趙某生活在一起，大學(xué)畢業(yè)后遠(yuǎn)嫁異地，不再與父親張某聯(lián)系。

2015年，小張從母親處得知父母當(dāng)年的離婚協(xié)議內(nèi)容，遂找到父親，希望他在房產(chǎn)證上加上她的名字，但遭到父親拒絕。母親趙某一氣之下，將前夫張某告上法庭，要求張某協(xié)助將小張登記為房屋的共同所有權(quán)人。女兒作為第三人與父親對簿公堂。

焦點(diǎn) 是否超20年最長訴訟時(shí)效？

該案中，前妻趙某的訴訟是否超過20年的民事權(quán)益最長訴訟時(shí)效，成為最大的爭議焦點(diǎn)。

張某在法庭上辯稱，女兒大學(xué)畢業(yè)后就跟他斷絕來往，結(jié)婚時(shí)也沒邀請他參加婚禮，作為父親感覺很心痛。因此，他不同意在房產(chǎn)上加女兒的名字。同時(shí)，張某辯稱，他與前妻趙某1995年離婚，至趙某起訴之日，實(shí)際時(shí)間已超過20年最長民事權(quán)益訴訟時(shí)效。因此，請求法院駁回趙某的訴訟請求。

趙某和女兒則認(rèn)為，該案不適用訴訟時(shí)效，因?yàn)樵V訟請求實(shí)際上是確認(rèn)第三人小張是訴爭房屋的共有人并依法進(jìn)行登記，因此不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。即使適用訴訟時(shí)效，原告趙某的起訴也并未超過訴訟時(shí)效，因?yàn)殡p方離婚協(xié)議中并未約定訴爭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間，因此，在趙某向被告提出過戶登記前，張某也沒有損害女兒的利益，因此，不能計(jì)算訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效應(yīng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害時(shí)起算，趙某和女兒2015年才知道張某未將女兒登記為訴爭房屋的共同共有人，因此至趙某起訴之日并未超過訴訟時(shí)效。

法官怎么說？

不適用訴訟時(shí)效 父親補(bǔ)償房屋歸并款24萬

法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某與趙某簽訂的離婚協(xié)議是因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議的約定全面履行自己的義務(wù)。離婚協(xié)議約定房屋歸張某及女兒所有，因此，張某協(xié)助將女兒登記為房屋共同共有人，屬于離婚協(xié)議的附隨義務(wù)，張某應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行。趙某與女兒小張均請求張某協(xié)助將小張登記為房屋的共同所有人，該請求權(quán)具有物權(quán)屬性，不適用債權(quán)請求權(quán)關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定。因此，本案不適用訴訟時(shí)效。

日前，經(jīng)法官耐心疏導(dǎo)和調(diào)解，父女兩人慢慢打開心結(jié)。因女兒已遠(yuǎn)嫁外地，不在江陰居住，女兒同意該房屋由父親一人所有，父親一次性給付女兒房屋歸并款24萬元；女兒則表示將經(jīng)?；丶铱赐赣H。父女倆對該處理結(jié)果均表示滿意。