受疫情影響 日本平均地價(jià)6年來首次下跌

日本政府7月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,受新冠疫情影響,各地城鎮(zhèn)主要道路沿線的土地價(jià)格(路線價(jià))平均比前一年下降0.5%,為6年來首次下跌。

作為基準(zhǔn)地價(jià),路線價(jià)由日本國(guó)稅廳發(fā)布公示,以每年1月1日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)。相比去年同期,日本47個(gè)都道府縣中有39個(gè)地價(jià)下跌,東京都、大阪府、愛知縣等13地由升轉(zhuǎn)跌。

靜岡縣的路線價(jià)跌幅最大,達(dá)1.6%,岐阜縣和愛媛縣均下跌1.4%。

去年有21個(gè)都道府縣路線價(jià)上漲,今年只有7個(gè)。福岡縣漲幅最大,達(dá)1.8%。沖繩縣上漲1.6%,但遠(yuǎn)不及去年10.5%的漲幅。

都道府縣地方政府所在城市中,今年有22座城市的路線價(jià)下跌,去年只有1座。下跌比較明顯的是以往吸引海外游客的熱門旅游景點(diǎn)和主城區(qū)。奈良縣首府奈良市大宮街地價(jià)下跌12.5%,兵庫縣首府神戶市的三宮中心街、大阪府首府大阪市的御堂筋大街,跌幅分別達(dá)9.7%和8.5%。

各都道府縣首府中今年只有8座城市的路線價(jià)上漲,而去年有30座。

東京銀座商業(yè)區(qū)“鳩居堂”前的銀座中央大道連續(xù)36年居全國(guó)路線價(jià)首位,每平方米高達(dá)4272萬日元(約合248.5萬元人民幣),但同比下跌7.0%,是連續(xù)7年上漲后首次下跌。

日本國(guó)土交通省今年3月23日發(fā)布住宅、商業(yè)和工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià),因受疫情影響同樣比一年前下降0.5%,也是6年來首次下跌。(陳丹)【新華社微特稿】