訪企業(yè)、解難題、促“六穩(wěn)” | 三明三元區(qū)：服務(wù)企業(yè)解難題 征地拆遷先“征心”

服務(wù)企業(yè)解難題 征地拆遷先“征心”

──三元區(qū)三鋼南大門地塊和諧征遷側(cè)記

11月26日，三明市膠合板廠宿舍樓、三明市五交化采購(gòu)供應(yīng)站、北山路1號(hào)自建房已拆除完畢；三明市順才貿(mào)易有限公司地塊和省農(nóng)資集團(tuán)三明公司已騰房完畢；其余的企業(yè)也陸續(xù)開始交地的準(zhǔn)備工作。

工作的順利推進(jìn)得益于三元區(qū)三鋼南大門地塊征遷指揮部發(fā)揮滴水穿石的精神，找準(zhǔn)突破口，果斷出擊，按照序時(shí)進(jìn)度圓滿完成該地塊征遷任務(wù)，用創(chuàng)業(yè)的激情和實(shí)干的速度，詮釋著“三元擔(dān)當(dāng)”，書寫著“三元速度”。

摸情況知訴求 全力以赴促征遷

三鋼南大門地塊征遷項(xiàng)目是三明市2018年“和諧征遷”沖刺100天“重中之重”的任務(wù)，也是召開2018年和諧征遷動(dòng)員會(huì)時(shí)臨時(shí)增加的攻堅(jiān)任務(wù)。

項(xiàng)目位于三元區(qū)紅星美凱龍前側(cè)，主要涉及福建省農(nóng)資集團(tuán)三明公司等6家企業(yè)，2戶自建房及白沙村23.47畝集體土地，征收總用地面積約5.5萬平方米。

前期沒有任何準(zhǔn)備、沒有任何資料，時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大，是個(gè)很大的挑戰(zhàn)。自市區(qū)兩級(jí)分別召開“和諧征遷”沖刺100天工作會(huì)議后，三鋼南大門地塊征遷指揮部認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神，在前期數(shù)據(jù)為零的情況下，迅速進(jìn)入角色。

“方案制定過程中，只有準(zhǔn)確詳實(shí)的前期資料，才能制定出有針對(duì)性、合理性的征遷方案。”三鋼南大門地塊征遷指揮部成員、三元區(qū)白沙街道黨工委副書記林麗紅回憶前期的征遷工作說，為摸清底細(xì)，便于征遷工作的開展，征遷團(tuán)隊(duì)利用國(guó)慶長(zhǎng)假的時(shí)間，加班加點(diǎn)，入戶走訪、實(shí)地測(cè)量、確認(rèn)權(quán)屬、調(diào)取檔案。

基本情況一摸清，征遷干部開始核對(duì)資料，對(duì)于有出入的地方，與測(cè)量隊(duì)、征遷公司以及征遷戶逐一核實(shí)，積極與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，聽取被征收企業(yè)、個(gè)人的合理意見，最終經(jīng)過20多次修改完善確定征收方案。區(qū)掛項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組織指揮部工作人員對(duì)征遷任務(wù)逐條分析，認(rèn)真研判，明確了工作任務(wù)、步驟要求，方式方法，分解好任務(wù)清單、責(zé)任清單、落實(shí)清單。

征遷工作啟動(dòng)之初，攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)把主動(dòng)、實(shí)效作為總要求，堅(jiān)持主動(dòng)溝通協(xié)調(diào)、事不過夜，穿梭于市、區(qū)相關(guān)部門和征遷現(xiàn)場(chǎng)，僅用一周時(shí)間就完成了紅線確定、權(quán)屬確認(rèn)、面積測(cè)量等基礎(chǔ)性工作，為征遷工作的快速推進(jìn)夯實(shí)了基礎(chǔ)。

堅(jiān)持以人為本 服務(wù)企業(yè)解難題

在實(shí)際工作中，三鋼南大門地塊征遷指揮部堅(jiān)持“以人為本”的工作理念，始終堅(jiān)持換位思考的形式開展工作，確確實(shí)實(shí)為征遷企業(yè)解決實(shí)際困難。

自來水廠加壓站負(fù)責(zé)桃源社區(qū)居民和企業(yè)的供水加壓任務(wù)，該加壓泵站一旦未建先拆，周邊企業(yè)和居民將面臨斷水之憂。

面對(duì)這一問題，指揮部提出“征遷和民生兩不誤”思維，既要做好征遷工作，更要妥善解決民生問題。三鋼南大門征遷指揮部多次組織三鋼集團(tuán)建改處、恒源供水公司到現(xiàn)場(chǎng)勘察、論證，并對(duì)幾個(gè)備選地址進(jìn)行摸底，確認(rèn)權(quán)屬。最終新建加壓泵站選址和建設(shè)方案得到了三鋼集團(tuán)和恒源供水公司雙方的認(rèn)可，三鋼南大門征遷項(xiàng)目也迎來了該地塊的首簽。

簽訂協(xié)議只是征地拆遷工作的第一步，接下來還有騰房、拆除、交地等一系列工作。為做好南大門地塊后半篇文章，三鋼南大門指揮部提早部署、提早安排，有條不紊推進(jìn)后續(xù)企業(yè)交地和安置工作。

三明市順財(cái)貿(mào)易有限公司是一家經(jīng)營(yíng)超市用品的企業(yè)，庫(kù)存量大，要在短時(shí)間內(nèi)完成征遷，需要找過渡場(chǎng)所。解決過渡辦公用房、倉(cāng)庫(kù)及以后的發(fā)展用地問題，是困擾企業(yè)主的最大難題。

三鋼南大門指揮部靠前服務(wù)，秉承一管到底的決心，對(duì)業(yè)主提出的問題逐一進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，先后勘察了30多個(gè)地點(diǎn)，最后確定的6個(gè)場(chǎng)所，又陪同征遷企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)看了近20次。三明市順財(cái)貿(mào)易有限公司總經(jīng)理王明煒：“征遷干部多次與我們溝通，將企業(yè)將來會(huì)遇到的問題逐一說明，企業(yè)遇到的困難也能及時(shí)給我們協(xié)調(diào)解決，我們非常滿意。”

注重以誠(chéng)動(dòng)人 征地拆遷先“征心”

征遷工作難，但通過誠(chéng)意打開征遷戶心門的“鑰匙”，所有的問題就會(huì)迎刃而解。

“好，我回三明跟你們溝通。”這個(gè)承諾得之不易，長(zhǎng)年在外地的易大哥因房屋無產(chǎn)權(quán)證，補(bǔ)償價(jià)格按方案要求以重置價(jià)計(jì)算，價(jià)格低于易大哥的預(yù)期，一直不答應(yīng)簽約。

因長(zhǎng)期在外，征遷干部只能通過電話的形式和他取得聯(lián)系。一次電話不接打兩次，兩次不接打三次，今天不接明天繼續(xù)打。抱著不怕拒絕、不怕冷漠，勢(shì)要突破的決心，通過鍥而不舍的多次溝通，用誠(chéng)心打動(dòng)了易大哥。征遷干部終于將易大哥約回三明進(jìn)行談判，并最終簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議。

“征遷工作雖難，但關(guān)鍵是要有攻堅(jiān)克難的決心、以人為本的真心和弛而不息的恒心，把工作做細(xì)做實(shí)了，問題也就解決了。”林麗紅說，理解是需要時(shí)間的，需要征遷干部用真誠(chéng)和耐心慢慢打動(dòng)征遷戶，化解他們的抵觸情緒，讓他們讀懂政策、了解政策，以正確的心態(tài)來對(duì)待征遷工作，將工作順利推進(jìn)。

該地塊的一家批發(fā)貿(mào)易企業(yè)為兩個(gè)合作伙伴共有，前期對(duì)征遷補(bǔ)償期望值過高，因而拒絕簽約。經(jīng)過6個(gè)月近20余次的溝通后，4月13日，征遷干部再次與他們溝通，從早上8點(diǎn)持續(xù)攻堅(jiān)至下午4點(diǎn)，兩個(gè)共有人總算認(rèn)可了征遷協(xié)議，但是涉及分配問題，兩人又打消簽約的想法。攻堅(jiān)組堅(jiān)持將他們留了下來，通過耐心的解釋說明政策，持續(xù)不斷地為他們化解矛盾，歷經(jīng)11個(gè)小時(shí)的攻堅(jiān)，兩人終于在協(xié)議上簽上了自己的名字。

在征遷過程中，這樣的情況對(duì)于征遷干部而言已是稀松平常。面對(duì)企業(yè)和群眾生產(chǎn)生活中出現(xiàn)的問題，征遷指揮部不斷加大“面對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的幫扶力度，一次又一次地促膝長(zhǎng)談，一遍又一遍地交心。“我們堅(jiān)持主動(dòng)作為，敢拼敢攻，問題就好解決，辦法總比困難多，做到了公平公正，換位思考、以人為本，再大的困難也能克服，也會(huì)得到征遷對(duì)象的理解和支持。”三鋼南大門地塊征遷指揮部副指揮長(zhǎng)、三元區(qū)白沙街道黨工委書記高再賢說。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部?jī)?nèi)，開會(huì)、做檔案、簽協(xié)議、匯總信息、做群眾工作……工作人員忙得不可開交。無論是平時(shí)還是周末、節(jié)假日，這樣忙碌的情景始終如一，時(shí)常持續(xù)到深夜。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部每個(gè)征遷干部的敢于擔(dān)當(dāng)、苦干實(shí)干、凝心聚力下，三鋼南大門地塊征遷項(xiàng)目?jī)H用6個(gè)多月的時(shí)間全部完成了征遷任務(wù)。高再賢:“我們將按照三元區(qū)委區(qū)政府“沖刺50天，征遷大攻堅(jiān)”動(dòng)員會(huì)的要求，不為失敗找理由、不給自己留退路，在做好三鋼南大門剩余地面物拆除交地‘后半篇文章’的同時(shí)，全力沖刺50天，全面完成今年的依法和諧征遷任務(wù)，交上一份合格的答卷。”

來源：三明市融媒體中心（作者：楊開長(zhǎng) 陳詩(shī)宇）