莆田城廂法院拍賣8處房產(chǎn) 城廂、荔城、仙游均有

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

關(guān)于變賣位于莆田市荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)后卓村（交站路與荔涵大道交叉口南側(cè)三迪西天尾花園7#1407號(hào)）的房地產(chǎn)的公告

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院將于2017年5月20日10時(shí)至2017年5月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省莆田市城廂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：福建省莆田市城廂區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0594——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于莆田市荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)后卓村（交站路與荔涵大道交叉口南側(cè)三迪西天尾花園7#1407號(hào)）的房地產(chǎn)，商品房買賣合同編號(hào)為MF-2007-01-NO.0411941，莆田市建設(shè)局合同備案登記號(hào)為201241242，建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土，總層數(shù)33層，所在層14層，建筑面積126.08平方米，套內(nèi)面積100.14平方米，分?jǐn)偯娣e25.94平方米，規(guī)劃用途成套住宅。詳情見標(biāo)的物調(diào)查情況表。

特別提示：本次拍賣為變賣。

變賣價(jià)為人民幣650000元，增價(jià)幅度為人民幣10000元，保證金為人民幣130000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2017年4月19日至 2017年5月19日的工作日工作時(shí)間接受咨詢；有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，統(tǒng)一看樣時(shí)間為2017年5月19日上午9時(shí)—11時(shí)。

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣方式：本次拍賣以設(shè)有變賣價(jià)的增價(jià)變賣方式變賣，變賣程序中，競(jìng)買人僅有一人，且愿意以第二次拍賣保留價(jià)（變賣價(jià)）買受該財(cái)產(chǎn)的，變賣有效。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)、金（包含增值稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等其他全部費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年5月18日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

本標(biāo)的物暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2017年5月18日10時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

無法通知到位的當(dāng)事人在本拍賣平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、變賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣成交后，買受人應(yīng)于2017年5月29日16時(shí)前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市城廂區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田城廂支行，賬號(hào)：35001636507052508322)。

十二、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)、金（包含增值稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等其他全部費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)），競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十五、瑕疵說明：

（一）本拍賣標(biāo)的已由莆田高佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了房屋權(quán)屬初始登記手續(xù)，莆田高佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司請(qǐng)求拍賣人拍賣上述房地產(chǎn)。

（二）本拍賣標(biāo)的尚未辦理權(quán)屬證書至被執(zhí)行人名下，能否辦理權(quán)屬證書及相應(yīng)的過戶登記手續(xù)，以及辦證過程中是否可能存在二次或二次以上過戶手續(xù)，請(qǐng)向有關(guān)部門征詢，拍賣人不做任何承諾。辦理過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金等均由買受人負(fù)擔(dān)。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競(jìng)買人須知》。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。業(yè)務(wù)咨詢電話：0594-6920395 13615988155，承辦人：徐法官。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0594-6923336。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（www.rmfysszc.gov.cn）上查詢

微信掃碼關(guān)注城廂法院微信公眾號(hào)，第一時(shí)間獲取拍品信息。微信公眾號(hào)名稱：城廂法院，微信ID：ptscxqrmfy。

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

二〇一七年四月十九日