漳州市區(qū)2幅商服地塊成功出讓

10月14日，漳州市自然資源局掛牌成交2幅國(guó)有建設(shè)用地，總出讓面積43670.43平方米（約65.5畝），成交金額1.547億元。

據(jù)悉，宗地2024G16由游海山等單位及個(gè)人聯(lián)合競(jìng)買，以總價(jià)14270萬(wàn)元摘牌，樓面價(jià)為3524元/平方米，溢價(jià)率為5.5%。該地塊位于龍文區(qū)龍江中路以西、建元東路以南，出讓面積為26999.43平方米（40.5畝），土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、旅館用地）、商務(wù)金融用地（綜合性辦公用地）。宗地2024G16所處的碧湖片區(qū)已形成集商業(yè)、辦公、居住、文化、休閑等功能于一體的經(jīng)濟(jì)圈。該宗地臨江瞰湖，環(huán)境優(yōu)美；位于建元東路和龍江中路兩條城市主干道交會(huì)處，約10分鐘即可到達(dá)漳州動(dòng)車站，交通便利；臨近漳州市政務(wù)服務(wù)中心、特房T-ONE等地，周邊特房錦繡碧湖、融信瀾園等小區(qū)林立，商業(yè)潛力大。

宗地2024G17由福建漳州市長(zhǎng)運(yùn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)款1200萬(wàn)元，樓面價(jià)為2400元/平方米。該宗地位于薌城區(qū)博學(xué)路以西、規(guī)劃北倉(cāng)路以南，出讓面積為16671平方米（約25畝）。該地塊土地用途為交通運(yùn)輸用地—交通場(chǎng)站用地（交通服務(wù)設(shè)施用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地）。該宗地所處的北倉(cāng)片區(qū)緊鄰大學(xué)城，學(xué)生人流量大，極具消費(fèi)潛力；臨近市區(qū)金峰中路、西洋坪路、大學(xué)路等主次干道，交通暢達(dá)，周邊有紅星美凱龍、薌城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，生活便利。（記者 林露 通訊員 陳璐潔）