廈門首宗“交地即整體開工”項(xiàng)目落地銀城

廈門日報(bào)訊（記者 林健華 通訊員 鄭素描 王兵 梁宇）昨日，廈門首宗“交地即整體開工”項(xiàng)目落地同安。

在同安區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，葛蘭瑞克大健康科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目業(yè)主正式領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《建筑工程施工許可證》，實(shí)現(xiàn)“四證同發(fā)”。項(xiàng)目從選址確定，歷經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)用、招拍掛、四證辦理到開工，用時(shí)不到5個(gè)月，相較以往同類項(xiàng)目辦理時(shí)長縮短7個(gè)月以上，創(chuàng)下同安區(qū)項(xiàng)目落地“新速度”。

頒證后，項(xiàng)目方將組織工人、機(jī)械進(jìn)場施工。此項(xiàng)目基于企業(yè)需求，一次性辦出工程整體施工許可證，為企業(yè)減少審批次數(shù)、縮短建設(shè)周期、節(jié)省項(xiàng)目成本。項(xiàng)目包含7棟建筑物，規(guī)劃建設(shè)面積約10萬平方米，預(yù)計(jì)在15個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)及驗(yàn)收，未來將進(jìn)行魚膠、海參、鮑魚等高端滋補(bǔ)產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)以及銷售，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約10.2億元。

“審批速度比預(yù)期中的還要快，為我們更快投產(chǎn)創(chuàng)造了條件。”葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司母公司——燕之初集團(tuán)總裁黃榮輝表示，為匹配訂單高速成長的需求，公司亟需進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)能，此次項(xiàng)目快速落地將成為企業(yè)發(fā)展的有效助力。他說，“燕之初”已在同安區(qū)扎根超10年，優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境成為他們繼續(xù)選擇同安的最好理由。

工程建設(shè)項(xiàng)目審批，往往被視為“審批第一難”。“審批工作涉及多個(gè)部門，一般來說，要按順序一家一家走流程。”同安區(qū)“全馨辦”相關(guān)負(fù)責(zé)人洪巧英表示，考慮到企業(yè)生產(chǎn)所需，第一時(shí)間組織各部門集中發(fā)力，變“串聯(lián)”為“并聯(lián)”，為企業(yè)提供一站式、全方位、主題式服務(wù)，讓企業(yè)“跑多個(gè)部門”“進(jìn)多個(gè)系統(tǒng)”成為過去式，高效推進(jìn)項(xiàng)目開工。

葛蘭瑞克大健康科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目迅速落地，是同安區(qū)“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效率”氛圍日益濃厚的縮影。今年來，同安區(qū)認(rèn)真落實(shí)省委深化拓展“三爭”行動(dòng)部署和市委“快字當(dāng)頭提效率、機(jī)關(guān)帶頭轉(zhuǎn)作風(fēng)”專項(xiàng)行動(dòng)要求，深入開展區(qū)委“四個(gè)年”活動(dòng)，成立“區(qū)委常委+業(yè)務(wù)骨干”的區(qū)委專項(xiàng)行動(dòng)督導(dǎo)組，創(chuàng)新“督導(dǎo)+服務(wù)”機(jī)制，開展項(xiàng)目“督、幫、促”服務(wù)活動(dòng)，強(qiáng)化主題引領(lǐng)、部門聯(lián)動(dòng)、扁平調(diào)度、流程預(yù)警、定期會(huì)診等攻堅(jiān)舉措。目前，首批70個(gè)重點(diǎn)督導(dǎo)項(xiàng)目中，已有28個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“二次提速”2至14天，為富美新同安高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

從選址到開工不到5個(gè)月

跑出“同安速度”

把原本要花一年以上的流程，壓縮至不到5個(gè)月，背后要付出哪些努力？

3月初，同安區(qū)了解到葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司現(xiàn)有租賃廠房無法滿足發(fā)展需求，有意在同安投資建設(shè)大健康科技產(chǎn)業(yè)基地。同安區(qū)當(dāng)即行動(dòng)，全程“督、幫、促”服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目提速提效，跑出了“同安速度”。

早一天完成審批，項(xiàng)目就早一天開工。為了打破“順時(shí)一家一家走流程”的傳統(tǒng)做法，同安區(qū)委專項(xiàng)行動(dòng)督導(dǎo)組立足全局、提前介入，打通市資源規(guī)劃局同安分局、區(qū)數(shù)據(jù)管理局、區(qū)住建和交通局、區(qū)科技和工信商務(wù)局、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、區(qū)測繪站、區(qū)置業(yè)公司等相關(guān)單位之間的信息壁壘，明確“交地即整體開工”目標(biāo)，指導(dǎo)項(xiàng)目理流程、定計(jì)劃，探索推行工業(yè)項(xiàng)目“多證同發(fā)”套餐式服務(wù)模式。

“在意向單位取得用地前即主動(dòng)介入服務(wù)，探索建立‘全環(huán)節(jié)’聯(lián)動(dòng)機(jī)制，依托廈門市‘多規(guī)合一’業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)，向發(fā)改、工信、住建、供電、供水、燃?xì)獾?7個(gè)部門同步推送項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)材料，開展聯(lián)合技術(shù)審查與指導(dǎo)服務(wù)，避免建設(shè)單位在申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證過程中出現(xiàn)方案反復(fù)的情況。”市資源規(guī)劃局同安分局負(fù)責(zé)人表示。

“業(yè)務(wù)流程想要實(shí)現(xiàn)無縫銜接，靠單打獨(dú)斗是做不到的。”同安區(qū)委專項(xiàng)行動(dòng)督導(dǎo)組相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們指定專人包案服務(wù)，創(chuàng)新項(xiàng)目預(yù)警機(jī)制，制定督導(dǎo)服務(wù)一張表，推動(dòng)各部門聯(lián)動(dòng)，及早做好流程銜接、任務(wù)落實(shí)、問題整改等工作。建立扁平調(diào)度機(jī)制，針對重點(diǎn)難點(diǎn)問題，第一時(shí)間抄報(bào)抄送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，保障用地農(nóng)轉(zhuǎn)用、招拍掛等工作極速推進(jìn)。同時(shí)暢通政企溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，傾聽企業(yè)訴求，實(shí)現(xiàn)政企良好互動(dòng)、雙向發(fā)力。

據(jù)悉，同安區(qū)將繼續(xù)做好“保姆式服務(wù)”，持續(xù)探索招商供地機(jī)制，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，為項(xiàng)目快速推進(jìn)保駕護(hù)航，以吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎根落地。

為有序開工做足前期準(zhǔn)備

跑在企業(yè)前頭

真正要?jiǎng)油灵_工，不僅需要審批手續(xù)等“軟件”支撐，還需要場地“硬件”支持。

早在頒證前，葛蘭瑞克大健康科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目工地就已實(shí)現(xiàn)“五通一平”，即通給水、通排水、‌通電、‌通路、‌通信和‌平整土地。“我們把工作做在前，避免項(xiàng)目雖拿到證了但還是無法開工。”廈門同安置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，施工區(qū)域已具備基本的生活和工作條件，為合理有序施工做好前期準(zhǔn)備工作。

“同安區(qū)各方面的服務(wù)都特別周到，總是跑在我們企業(yè)前頭。”燕之初集團(tuán)董事長秘書許慧珍介紹，當(dāng)前，新滋補(bǔ)大健康市場明顯活躍，葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司現(xiàn)有租賃廠房面積近3萬平方米，分布在同安城南工業(yè)區(qū)、輕工食品園，每年至少100天的24小時(shí)排班才能勉強(qiáng)滿足訂單快速增長的需求。她說，同安區(qū)委區(qū)政府一了解到公司有進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)能的意向，就主動(dòng)前來對接，“我們必須為同安區(qū)營商環(huán)境點(diǎn)贊”。

按照規(guī)劃，項(xiàng)目所在的新民片區(qū)將重點(diǎn)圍繞食品飲料及快消品等產(chǎn)業(yè)，兼顧發(fā)展智能制造等新興產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃相契合，將有利于推進(jìn)同安區(qū)食品制造產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化升級，將為該區(qū)打造產(chǎn)業(yè)先進(jìn)、環(huán)境宜人、宜業(yè)宜居的產(chǎn)城融合區(qū)添磚加瓦。

項(xiàng)目名片

葛蘭瑞克大健康科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目

葛蘭瑞克大健康科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目位于同安區(qū)新民片區(qū)同宏路與塘柑路交叉口西南側(cè)地塊，總投資約5億元，占地面積約50畝，總建筑面積約10萬平方米，用于建設(shè)廠房、辦公區(qū)、研發(fā)中心等，主要進(jìn)行魚膠、海參、鮑魚等高端滋補(bǔ)產(chǎn)品的研發(fā)及生產(chǎn)，并集銷售、服務(wù)于一體。投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約10.2億元。

據(jù)悉，葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司為燕之初集團(tuán)絕對控股子公司，公司成立于2018年，是一家以創(chuàng)新為核心的高新技術(shù)企業(yè)、專精特新中小企業(yè)，國內(nèi)魚膠代工領(lǐng)軍企業(yè)，是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位之一。