《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》印發(fā)施行

海西晨報(bào)訊（記者 葉子申）新增房源籌建方式；提高房型面積標(biāo)準(zhǔn)；擴(kuò)大保障覆蓋面，放寬戶(hù)籍和年齡限制……近日，由市住房局牽頭修訂的《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》）正式印發(fā)施行。昨天，市住房局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹修訂后的《管理辦法》。

據(jù)悉，《管理辦法》從保障性商品房建設(shè)管理，到監(jiān)督管理；從申請(qǐng)、審核，到配售、退出，對(duì)保障性商品房全流程管理、各方面工作都進(jìn)行了規(guī)范。

提高建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)了解，本次修訂新增房源籌建方式。新建保障性商品房在保留現(xiàn)有的劃撥供地、事業(yè)單位建設(shè)分配模式基礎(chǔ)上，新增協(xié)議出讓用地、企業(yè)建設(shè)模式。即政府通過(guò)協(xié)議出讓用地給市人民政府依法確定的具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)集中新建，并由企業(yè)配售、運(yùn)營(yíng)管理模式。

同時(shí)，《管理辦法》優(yōu)化房型面積標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)市住房局介紹，因城市生活水平日益提高、三胎政策施行，這次修訂提高了新建或配建保障性商品房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)：由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，提高到二房型70平方米左右、三房型80平方米和95平方米左右。

值得一提的是，新修訂的《管理辦法》新增“人口與面積相掛鉤”條款，所有符合條件的申請(qǐng)家庭，都可申購(gòu)70平方米左右和80平方米左右的房源；二孩及以上家庭和經(jīng)人社部門(mén)認(rèn)定的骨干人才，可申購(gòu)95平方米左右的保障性商品房。

放寬本科申請(qǐng)年齡限制

《管理辦法》也擴(kuò)大了保障范圍。市住房局有關(guān)人士表示，一方面，將符合條件的非本市戶(hù)籍納入保障范圍。對(duì)于在廈穩(wěn)定就業(yè)滿(mǎn)5年，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級(jí)及以上職稱(chēng)（含可對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格的申請(qǐng)人，不限戶(hù)籍、不限取得本市戶(hù)籍的年限和家庭成員取得本市戶(hù)籍的人數(shù)，均可申購(gòu)本市保障性商品房。

另一方面，放寬本科單身群體申請(qǐng)年齡至30周歲。如單身申請(qǐng)人有普通全日制本科學(xué)歷或中級(jí)以上職稱(chēng)，年滿(mǎn)30周歲且在廈穩(wěn)定就業(yè)、滿(mǎn)足在廈繳交社保滿(mǎn)5年，即可申購(gòu)，不限是否為本市戶(hù)籍。

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保障人數(shù)超過(guò)22萬(wàn)人

據(jù)悉，住房保障工作是一項(xiàng)重要的民生工程、民心工程，承載著千家萬(wàn)戶(hù)的安居夢(mèng)想。近年來(lái)，廈門(mén)不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，累計(jì)配租、配售各類(lèi)保障性住房11.09萬(wàn)套（間），保障人數(shù)超過(guò)22萬(wàn)人，在改善民生、引才留才、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等方面，發(fā)揮了重要支撐作用。

《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》作為廈門(mén)保障性住房政策體系“三個(gè)辦法”之一，是廈門(mén)保障性商品房配售和管理的重要依據(jù)。下一步，市住房局將盡快推出房源批次，提升服務(wù)質(zhì)效，最大限度讓群眾共享城市發(fā)展成果。

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1372戶(hù)家庭 7月將配售

海西晨報(bào)訊（記者 葉子申）記者昨日從廈門(mén)市住房保障中心獲悉，根據(jù)工作安排，已選廈門(mén)“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配保障性商品房（2021年批次）新店保障房地鐵社區(qū)二期房源的1372戶(hù)家庭，請(qǐng)于7月4日-27日參加配售。

6月27日-7月1日，申請(qǐng)家庭可持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本等原件到安居集團(tuán)領(lǐng)取材料，并填寫(xiě)確認(rèn)書(shū)，對(duì)所選保障性商品房房源的買(mǎi)受人、共有產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行確認(rèn)。

值得注意的是，本次配售房源翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)二期工程為期房項(xiàng)目，考慮到安全問(wèn)題，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。該項(xiàng)目房源清單及戶(hù)型圖可登錄廈門(mén)市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)下載了解。

據(jù)了解，此次“三高”批次保障性商品房主要安排在島外，房型有二房型和三房型，總套數(shù)為4000套，此前已陸續(xù)開(kāi)展不同批次房源的配售工作。