廈門市年度供地計(jì)劃出爐 住宅用地供應(yīng)265.95公頃

2月22日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布廈門市2022年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃和廈門市2022年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，其中，住宅用地計(jì)劃供應(yīng)265.95公頃，擬出讓24幅商住地。

2022年度廈門住宅用地計(jì)劃供應(yīng)265.95公頃。其中，產(chǎn)權(quán)住宅用地82.72公頃（商品住宅用地82.72公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地28.06公頃（保障性租賃住宅用地21.69公頃，市場(chǎng)化租賃住宅用地6.37公頃），其他住宅用地155.17公頃。結(jié)合廈門市國(guó)土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，參考2017-2021年全市住宅用地供應(yīng)情況和2022年各區(qū)實(shí)際用地需求，按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障”原則，合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模，促進(jìn)職住平衡。在區(qū)域分布上，思明區(qū)計(jì)劃供應(yīng)21.09公頃，湖里區(qū)計(jì)劃供應(yīng)52.88公頃，集美區(qū)計(jì)劃供應(yīng)66.32公頃，海滄區(qū)計(jì)劃供應(yīng)34.68公頃，同安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)48.47公頃，翔安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)42.51公頃。

其中，2022年廈門全市擬出讓24幅商住地，建筑面積246.40萬平方米。在區(qū)域分布上，思明區(qū)3幅，湖里區(qū)3幅，海滄區(qū)3幅，集美區(qū)8幅，同安區(qū)4幅，翔安區(qū)3幅。

據(jù)悉，廈門市堅(jiān)持“房住不炒”定位，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，保障重大重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作的順利開展，加大保障型住宅用地的供應(yīng)，優(yōu)先保障保障性住房、拆遷安置房用地、租賃住房用地需求。其中，商品住房用地供應(yīng)落實(shí)自然資源部“計(jì)劃供應(yīng)量不低于近五年平均完成量”規(guī)定，結(jié)合近五年廈門市商品住宅平均銷售量，確定2022年計(jì)劃供應(yīng)量，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。商品住房用地招拍掛出讓將實(shí)行“兩集中”同步公開出讓，集中發(fā)布出讓公告，集中組織出讓活動(dòng)。此外，單列租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃，且占比不低于住宅用地供應(yīng)計(jì)劃規(guī)模的10%。

包含住宅用地在內(nèi)，2022年廈門全市國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)1846公頃，其中商服用地80公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地200公頃、住宅用地266公頃、公共管理與公共服務(wù)用地664公頃、交通運(yùn)輸用地616公頃、特殊用地20公頃。（記者 沈華鈴）