廈門三個(gè)安置型商品房下月開工

海西晨報(bào)訊(記者 葉子申) 近日，備受關(guān)注的樓市新品種——廈門安置型商品房（簡(jiǎn)稱安商房）報(bào)建的消息不斷傳來(lái)，引發(fā)關(guān)注。

今年初，廈門發(fā)布了《關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事項(xiàng)的通知》，以加快推進(jìn)新建安置房建設(shè)、分配、交易市場(chǎng)化，鼓勵(lì)支持企業(yè)參與投資建設(shè)出讓型安置房（即安置型商品房）。

日前，下湖安商房一、二期工程報(bào)建信息公布，擬建23棟住宅，1棟幼兒園，總投資近22億元，計(jì)劃6月開工，預(yù)計(jì)2023年12月建成；體育公園片區(qū)高林安商房二期工程總投資約5.81億元，計(jì)劃6月開工，預(yù)計(jì)2023年12月建成；金林灣花園安商房四期工程總投資約15.79億元，計(jì)劃6月開工，預(yù)計(jì)2023年12月建成。

另外，廈門市自然資源和規(guī)劃局不久前發(fā)布七宗安置型商品房用地信息的公告，其中湖里6宗，集美1宗，地上總建面近86萬(wàn)㎡，總套數(shù)區(qū)間8909-9894套。這些房子的戶型比較多樣，小套的有40-50平方米，大套的有200多平方米，此外還有復(fù)式戶型。

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廈門安商房銷售條件有諸多限制

安商房銷售的條件是什么？哪些人可以購(gòu)買？記者了解到，安商房的銷售條件有諸多限制。在廈門七宗安置型商品房用地信息的公告中，湖里6宗安商房，“須根據(jù)相關(guān)規(guī)定按湖里區(qū)政府確定的價(jià)格銷售給被拆遷人。剩余未安置的居住房源由廈門市湖里區(qū)政府指定單位按湖里區(qū)政府確定的價(jià)格回購(gòu)”。

而集美1宗安商房，“須根據(jù)相關(guān)規(guī)定按集美區(qū)政府確定的價(jià)格銷售給被拆遷人。剩余未安置的居住房源等，建成后按照《廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市財(cái)政局、廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事項(xiàng)的通知》文件要求執(zhí)行”。

記者了解到，這些安商房的房源須根據(jù)相關(guān)規(guī)定按政府確定的價(jià)格銷售給被拆遷人。也就是說，安商房將優(yōu)先出售給拆遷戶。而對(duì)于普通購(gòu)房者而言，剩余房源數(shù)量、位置、是否有車位等，目前都是未知的。

今年初，廈門在《關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事項(xiàng)的通知》中提到：“安置型商品房分配后，剩余房源可統(tǒng)籌作為安置房、保障房、人才房等政策性房源使用，或按規(guī)定通過公開拍賣等市場(chǎng)化方式處置。”（記者  葉子申）