青普牽手晉江 共同打造文旅行業(yè)新地標(biāo)

簽約儀式。宮琳娜 供圖

東南網(wǎng)11月20日訊（通訊員 文文 宮琳娜）深秋時(shí)節(jié)的晉江梧林溫潤(rùn)如春，經(jīng)歷過(guò)修繕?lè)碌奈嗔謧鹘y(tǒng)古村落保留著原來(lái)成片的紅磚白石面貌，于古樸的歷史積淀中綻放出年輕的光芒。

近日，在村中蔡氏華僑留下的閩南古大厝朝東宅，北京青普旅游文化發(fā)展有限公司與晉江市政府、晉江文旅集團(tuán)聯(lián)合舉行簽約儀式。雙方將共同對(duì)古村的自然、人文景觀資源進(jìn)行文化商業(yè)再造，建設(shè)一個(gè)以沉浸方式體驗(yàn)閩南與南洋文化的旅游目的地，百年梧林將迎來(lái)新生。

梧林傳統(tǒng)古村落背靠石鼓山，面朝梧垵溪。宮琳娜 供圖

打造沉浸式旅游目的地

梧林傳統(tǒng)古村落背靠石鼓山，面朝梧垵溪，至今已有六百多年的發(fā)展歷史。梧林地處閩南腹地，臨海優(yōu)勢(shì)讓村中先民自清末以來(lái)頻繁下南洋求發(fā)展，進(jìn)而在當(dāng)?shù)卦杏鳊嫶蟮娜A僑集群，經(jīng)歷數(shù)百年的演變，華僑文化與閩南文化交相融合，已經(jīng)成為梧林的特色名片。

如今的梧林離晉江機(jī)場(chǎng)僅25分鐘車程，這里保留完整的百年建筑群，多在上世紀(jì)初至抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)前后建成，外墻斑駁的朝東樓、被古榕籠罩的德鑨宅、號(hào)稱“九十九門(mén)”的德養(yǎng)宅、孔雀成雙飛的胸懷祖國(guó)樓、單身復(fù)式公寓的夢(mèng)菜家聲樓……一幢幢承載一代又一代梧林本地人及華僑鄉(xiāng)愁的的建筑散落在將近六萬(wàn)多平米的村落，它們涵蓋了閩南官式大厝、中西合璧民居、哥特式建筑以及古羅馬式建筑共兩百多幢，行走其中，仿佛步入一個(gè)百年的原生態(tài)村落式建筑博物館。

2015年5月梧林報(bào)批第四批中國(guó)傳統(tǒng)村落，2016年12月被國(guó)家住建部列入中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄。2016年12月27日，晉江市委確定梧林傳統(tǒng)古村落運(yùn)作模式，全面啟動(dòng)梧林項(xiàng)目的安征遷及規(guī)劃建設(shè)工作。2017年，梧林傳統(tǒng)古村落被列為省重點(diǎn)項(xiàng)目。

梧林傳統(tǒng)古村落項(xiàng)目總占地約605.99畝，包含七大片區(qū)：古村落核心區(qū)、大師工作室片區(qū)、精品酒店片區(qū)、游客服務(wù)中心片區(qū)、坑仔堀綠地公園片區(qū)、梧垵溪生態(tài)休閑片區(qū)、聚寶盒花海。政府投資規(guī)模初步概算為10億元，屬于福建省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目毗鄰國(guó)家“十三五”集成電路重大生產(chǎn)力布局規(guī)劃項(xiàng)目、國(guó)家910十大重點(diǎn)支持項(xiàng)目之一的集成電路產(chǎn)業(yè)園，區(qū)域內(nèi)還配套780畝的田野風(fēng)光，將形成高新產(chǎn)業(yè)園、田野風(fēng)光區(qū)、傳統(tǒng)村落為一體的省級(jí)特色小鎮(zhèn)——晉江“芯”小鎮(zhèn)。

成立于2015年的 “青普”以“人文先行”打造住宿業(yè)態(tài)和文旅復(fù)合業(yè)態(tài)，多年來(lái)深耕在地文化的挖掘和傳統(tǒng)文化的保護(hù)，在旅游圈中強(qiáng)大的藝文體驗(yàn)課程生產(chǎn)能力一直是文化賦能旅游的標(biāo)桿，此次青普作為梧林傳統(tǒng)古村落改造項(xiàng)目的合作方，將扎根當(dāng)?shù)?，全盤(pán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，目標(biāo)是發(fā)揮青普的人文底蘊(yùn)以及“以文化為驅(qū)動(dòng)”打造目的地的優(yōu)勢(shì)，從而把梧林打造成能夠以沉浸方式體驗(yàn)閩南與南洋文化的旅游目的地。

此次與晉江市政府和晉江文旅集團(tuán)的簽約合作，打開(kāi)了青普文旅市場(chǎng)新的角色定位，也標(biāo)志著梧林傳統(tǒng)古村落將以充滿魅力的文化新形象綻放它的光芒。

“體驗(yàn)”將成為青普針對(duì)梧林七大片區(qū)而設(shè)計(jì)的所有業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)內(nèi)核，也是樹(shù)立梧林文旅差異化定位的頂層優(yōu)勢(shì)。在這里，所有到來(lái)者都將能夠打開(kāi)五感，體驗(yàn)這座華僑村落的百年歷史，體驗(yàn)?zāi)涎笕宋牡乃囆g(shù)建筑，體驗(yàn)傳統(tǒng)特色的品質(zhì)住宿、體驗(yàn)極具閩南特色的美食以及極具在地特色的文化藝術(shù)。

對(duì)于青普來(lái)說(shuō)，這次合作也意味著自身在品牌與業(yè)務(wù)架構(gòu)層面的蛻變——突破度假行館為主體的經(jīng)營(yíng)圈層，進(jìn)入文旅市場(chǎng)更為遼闊與縱深的復(fù)合式“景區(qū)”領(lǐng)域，從頂層設(shè)計(jì)到業(yè)態(tài)規(guī)劃，從文化挖掘到運(yùn)營(yíng)方案規(guī)劃，打造“以終為始”的一站式高品質(zhì)文旅度假運(yùn)營(yíng)商的角色。青普的人文度假理念也由此進(jìn)入到全新的青普市場(chǎng)戰(zhàn)略的2.0時(shí)代，迎來(lái)度假生態(tài)和方法論的全面升級(jí)與擴(kuò)大，在業(yè)內(nèi)成為文旅運(yùn)營(yíng)商角色。

同時(shí)，青普與梧林的結(jié)合還將為彼此實(shí)現(xiàn)雙向的市場(chǎng)突破。青普打破傳統(tǒng)觀光游玩的運(yùn)營(yíng)模式將為梧林引入高品質(zhì)的度假人群，梧林作為目的地的體驗(yàn)業(yè)態(tài)也將讓青普在面對(duì)外界時(shí)更為開(kāi)放，除了行館賓客，大眾在這里也能夠獲得青普標(biāo)志性的沉浸式藝文體驗(yàn)以及高品質(zhì)的服務(wù)。

活態(tài)化的閩南與華僑文化體驗(yàn)中心。宮琳娜 供圖

活態(tài)化的閩南與華僑文化體驗(yàn)中心

青普為梧林傳統(tǒng)古村落所打造的核心內(nèi)容全部圍繞“體驗(yàn)”展開(kāi)。通過(guò)梳理特色建筑群，打造不同的文化體驗(yàn)業(yè)態(tài)，青普設(shè)計(jì)三條不同的主題動(dòng)線，從點(diǎn)、線、面的運(yùn)營(yíng)布局上將梧林打造成一個(gè)閩南與華僑文化體驗(yàn)中心。

村落中的13棟特色建筑集群將被改造為全新的青普文化行館，位于村落核心區(qū)位，在梧林文化行館中，住客體驗(yàn)到的是高品質(zhì)的住宿、老南洋文化和傳統(tǒng)閩南文化。與青普其他文化行館不同的是，梧林行館內(nèi)的在地藝文體驗(yàn)及體驗(yàn)空間，不再附屬于住宿建筑格局，而是散落在梧林傳統(tǒng)古村落內(nèi)，形成27棟各具特色的在地文化商業(yè)體。

27棟文化商業(yè)體均由梧林古建筑所改造，被納入到整個(gè)村落項(xiàng)目的青普核心自營(yíng)范疇。通過(guò)搭建“一樓一故事”，到來(lái)者能以生動(dòng)的方式去體驗(yàn)、聆聽(tīng)、品嘗、觸摸，感受梧林當(dāng)?shù)刈钤兜奶厣．?dāng)前的規(guī)劃中，這些老樓正一步步被改造為“主題博物館”“場(chǎng)景體驗(yàn)館”“浸沒(méi)戲劇館”“城市會(huì)客廳”“活化新零售館”等，梧林的歷史文化、晉江非遺內(nèi)容，都將被融入進(jìn)這些活態(tài)化的體驗(yàn)空間。

不僅僅是歷史文化，青普還將對(duì)傳統(tǒng)村落內(nèi)的自然景觀資源進(jìn)行文化商業(yè)再造。村中已經(jīng)頗具知名度的兩棵兄弟樹(shù)“龍盤(pán)虎踞”和“榕門(mén)”，正被開(kāi)發(fā)為梧林特色的“榕樹(shù)咖啡館”，到來(lái)者可以在這里坐下來(lái)，看著榕樹(shù)與建筑發(fā)生的微妙關(guān)系，思緒這里當(dāng)年的風(fēng)云故事。

村中建筑依據(jù)類型及狀態(tài)不同而各有表達(dá)，青普將每棟樓的歷史與風(fēng)格進(jìn)行梳理后，主動(dòng)構(gòu)建出主題性的體驗(yàn)動(dòng)線，并延伸出三個(gè)主體場(chǎng)景，它們分別是：家國(guó)情、醉閩南、意南洋。

“家國(guó)情”以華僑護(hù)國(guó)保家的故事為敘事動(dòng)線。通過(guò)將關(guān)聯(lián)性的重點(diǎn)僑樓聯(lián)動(dòng)起來(lái)，到來(lái)者不僅能夠參觀，還可體驗(yàn)植入在建筑里的豐富藝文內(nèi)容，根據(jù)不同的體驗(yàn)形式去感知主題。

“醉閩南”將閩南傳統(tǒng)大厝和公共區(qū)域里的百福墻、家廟等串聯(lián)一起，在建筑內(nèi)同樣植入傳統(tǒng)閩南文化體驗(yàn)內(nèi)容，保證游客能從游覽到內(nèi)容，以吃、玩、看、聽(tīng)等方式立體感受閩南味。

“意南洋”將11棟洋樓和12棟番仔樓捆綁成一個(gè)場(chǎng)景動(dòng)線，不僅在建筑上體現(xiàn)南洋文化，植入的體驗(yàn)內(nèi)容也是南洋味道。

梧林傳統(tǒng)古村落。宮琳娜 供圖

青普特色的在地人文運(yùn)營(yíng)模式

青普自2015年由知名投資人王功權(quán)與楊雪山創(chuàng)立以來(lái)，即是國(guó)內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟的“人文度假”品牌。通過(guò)在不同度假目的地打造特色空間與在地文化體驗(yàn)，青普長(zhǎng)期致力于構(gòu)建全新的人文度假場(chǎng)景，和參與者共同詮釋基于場(chǎng)景體驗(yàn)所生長(zhǎng)出的情感與價(jià)值。目前，青普已在京郊八達(dá)嶺、揚(yáng)州瘦西湖、蘇州木瀆、南靖土樓、麗江白沙等地運(yùn)營(yíng)五家文化行館，并根據(jù)行館在地文化開(kāi)發(fā)出近500門(mén)藝文體驗(yàn)課程，每一家行館都成為在地的文化體驗(yàn)中心。

到訪青普文化行館的客人在享受度假時(shí)，都會(huì)接觸到青普的在地館員，他們自然淳樸的笑容、親切隱形的服務(wù)，常常會(huì)帶來(lái)不同于尋常的超預(yù)期度假體驗(yàn)。

實(shí)際上，行館大部分員工都是當(dāng)?shù)鼐用?，并非專業(yè)服務(wù)行業(yè)出身，青普站在人文度假生活方式綜合服務(wù)商角度打造的特色運(yùn)營(yíng)體系，認(rèn)為單單體驗(yàn)在地吃、玩、游、樂(lè)、住是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，每一位鮮活生動(dòng)的當(dāng)?shù)厝硕际且粡垙堳r活的當(dāng)?shù)孛麄兊囊伙A一笑、一言一語(yǔ)之間流露的都是本地情感。所以青普文化行館的員工大部分都在當(dāng)?shù)卣衅?，再?jīng)過(guò)相應(yīng)的培訓(xùn)，最后打造出一支具有當(dāng)?shù)靥厣倪\(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

同時(shí)，有別于既有模式的新概念文旅產(chǎn)品的落地，往往能吸引更多的青年返鄉(xiāng)，加入家鄉(xiāng)共建的團(tuán)隊(duì)，這從經(jīng)濟(jì)角度為在地居民提供了新的就業(yè)環(huán)境，也是青普在每一個(gè)目的地都會(huì)積極聯(lián)動(dòng)本地力量去構(gòu)建的社區(qū)服務(wù)共建模式。

青普?qǐng)?jiān)信，打造一個(gè)好的文化度假目的地，不能依靠單一業(yè)態(tài)產(chǎn)品的成功，只有整個(gè)周邊所有的產(chǎn)品都同時(shí)具備高品質(zhì)服務(wù)的屬性，才能真正打造出一個(gè)高品質(zhì)的文化度假目的地。

所以，青普的每一個(gè)落地項(xiàng)目，都致力于帶動(dòng)周邊同類、異類產(chǎn)品的升級(jí)，去推動(dòng)當(dāng)?shù)睾狭Υ罱ú⒕S系一個(gè)更健康舒適的文化旅游生態(tài)系統(tǒng)。在梧林，青普也將打造一個(gè)高品質(zhì)服務(wù)樣板，與當(dāng)?shù)鼐用褚黄?，?gòu)建出具有晉江人文特色的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系。

主題場(chǎng)景意南洋。宮琳娜 供圖

未來(lái)的閩南僑文化窗口

不管在經(jīng)濟(jì)支持還是文化塑造層面，南洋華僑群體對(duì)于梧林來(lái)說(shuō)都是極為重要的一支力量。他們背后的“僑文化”到底意味著什么？

青普希望在梧林通過(guò)相關(guān)文化體驗(yàn)的設(shè)計(jì)聚焦與商業(yè)轉(zhuǎn)化，加深大眾對(duì)僑鄉(xiāng)感知的同時(shí)，也將梧林運(yùn)營(yíng)成一個(gè)閩南僑文化的聚集體，讓二者在認(rèn)知上形成深度綁定。

回到梧林運(yùn)營(yíng)商的角度，青普將利用豐富的文化內(nèi)容資源、境內(nèi)外的導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)資源、兩岸文化設(shè)計(jì)聯(lián)盟、設(shè)計(jì)師平臺(tái)庫(kù)，以及高品質(zhì)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)這些資源整合的優(yōu)勢(shì)，共同就閩南華僑傳統(tǒng)文化進(jìn)行專業(yè)的設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化，在未來(lái)將梧林打造成一個(gè)閩南僑文化的窗口、閩臺(tái)兩岸文化的交流地、東南亞華僑的匯集地，以打造閩南的梧林為起點(diǎn)，最終使之成為中國(guó)的梧林，世界的梧林。

來(lái)梧林，不僅是去體驗(yàn)過(guò)去的閩南文化、華僑文化，更是以當(dāng)代的方式跟梧林發(fā)生關(guān)系，看到閩南文化、華僑文化在未來(lái)的可能性。在梧林，讀懂閩南與華僑文化。