日前,福州保稅港國利集團發(fā)布保障性租賃住房招租公告,對福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項目一期455套住宅,自15日起面向社會公開招租。據(jù)悉,這是福州市國企開展收購存量住宅轉(zhuǎn)作保障性租賃住房行動以來首批入市的租賃房源。
根據(jù)公告,本次公開對外招租的455套房源分別為馬尾老城區(qū)陽光城翡麗公園(12套)、快安龍津新苑(121套)以及亭江三盛雅居樂·璞悅長灘(322套)。
其中,翡麗公園房源面積為60平方米至135平方米,毛坯房月租金為700元至1000元,裝修房月租金為1550元至2600元。龍津新苑房源面積為45平方米至125平方米,毛坯房月租金為400元至900元,裝修房月租金為950元至2300元。璞悅長灘房源面積均為75平方米,毛坯房月租金為400元至550元,裝修房月租金為1050元至1250元。
公告明確,本租賃物部分為精裝(裝修中)建筑,部分為毛坯建筑。毛坯建筑的,可根據(jù)租戶需求,按現(xiàn)狀出租,也可裝修后出租(確定中選后半年內(nèi)交付裝修房,裝修房屋可實現(xiàn)拎包入?。7吭船F(xiàn)狀為空置,不存在優(yōu)先承租權(quán)人。租賃物僅作為住宅使用,租賃期限要求一年起租,最高不超過5年。
值得一提的是,本次招租面向市場,優(yōu)先供給新市民、青年人等住房困難群體。每個意向承租人只能選擇租賃一套住宅,確認租賃物招租情況,并前往現(xiàn)場看房后,須繳交承租保證金(2000元/套)至公司指定賬戶。本次房源不同小區(qū)、不同樓層及戶型租金價格不一,第一年月租金按標準計收,此后每2年遞增3%至租期結(jié)束。在租賃保證金及租金支付方式方面,公告明確,毛坯房采取預(yù)繳制,先支付后使用。
本次招租報名時間自8月15日起,報名地址位于馬尾區(qū)羅星東路2-1號綜合大樓10層。
記者了解到,除福州保稅港國利集團有限公司外,市屬國企左海集團旗下福州安住發(fā)展有限公司也承接了收儲存量房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房的任務(wù)。近年來,左海集團安住公司和各縣(市)區(qū)指定的國有企業(yè)著力開展市場化批量收購存量住房工作,這些存量住房主要為空置安置房、配建房等。
今年7月,福州市區(qū)154套存量住宅被福州安住發(fā)展有限公司以底價2.7億元成功競得,涉及麓嶺花園、融僑融寓、瑧茂公館、嘉嵐華庭(中建·香樟南岸)和香山時代花園(香山新時代花園)5個樓盤。記者了解到,該公司此前已經(jīng)收購了約5000套存量住房,房源分散于鼓樓、臺江、晉安、倉山,覆蓋106個小區(qū)。據(jù)介紹,這些房源計劃于2025年前分多個批次裝修入市。
作為全國批量收購存量住房擴大租賃住房供給的8個試點城市之一,福州于去年年底出臺實施細則,市場化批量收購存量住房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房,供應(yīng)對象為新市民、青年人等住房困難群體。據(jù)統(tǒng)計,截至目前,福州全市累計收購存量住房9501套,轉(zhuǎn)作保障性租賃住房使用。
“屆時有望解決新市民和青年人的住房難題,讓他們在福州安個家。”福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示,未來這些房源將滿足社會群體多元化的基本居住需求,對于緩解城市居住壓力、改善社會群體居住條件具有重要意義。(記者 賴志昌)
責(zé)任編輯:趙睿
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