晉安法院創(chuàng)新處置被執(zhí)行人房產(chǎn) 當(dāng)事人自售+法院監(jiān)管

近日，晉安法院運(yùn)用“當(dāng)事人自行委托平臺(tái)自售+法院監(jiān)管”機(jī)制，一處案涉房產(chǎn)順利進(jìn)入拍賣(mài)平臺(tái)。

今年4月，一起民間借貸糾紛案的雙方當(dāng)事人向承辦法官表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，如果由法院查封房產(chǎn)后打折拍賣(mài)，賣(mài)不出什么好價(jià)錢(qián)。雙方當(dāng)事人提議，由被執(zhí)行人自行處置房產(chǎn)，售房款扣除銀行抵押債權(quán)后，余款還給申請(qǐng)執(zhí)行人。法院經(jīng)審慎考慮后，批準(zhǔn)了這一申請(qǐng)。

此后，被執(zhí)行人將案涉房產(chǎn)自行掛牌出售，但無(wú)人問(wèn)津。雙方當(dāng)事人再次找到承辦法官，希望法院再幫忙想想辦法。

承辦法官詳細(xì)介紹了“當(dāng)事人自行委托平臺(tái)自售+法院監(jiān)管”機(jī)制。雙方當(dāng)事人認(rèn)可這一機(jī)制，共同向法院申請(qǐng)自行委托阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)對(duì)案涉房產(chǎn)進(jìn)行處置。法院于7月25日向當(dāng)事人出具《同意自行處置通知書(shū)》，給予當(dāng)事人60天的自行處置期限，案涉房產(chǎn)于8月10日正式進(jìn)入阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

據(jù)了解，法院監(jiān)管與當(dāng)事人自行處置財(cái)產(chǎn)相結(jié)合，能夠充分調(diào)動(dòng)當(dāng)事人配合法院處置財(cái)產(chǎn)的積極性，最大限度地實(shí)現(xiàn)處置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，避免因強(qiáng)制執(zhí)行產(chǎn)生的矛盾沖突。（記者 林春長(zhǎng) 通訊員 晉研）