福州：“園”啟華章 厚植“質(zhì)”造沃土

園區(qū)產(chǎn)業(yè)分布圖（數(shù)據(jù)截至2024年7月）。（工業(yè)園區(qū)集團(tuán)供圖）

作為全省首個(gè)民辦投資區(qū)，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)因改革而生、靠改革而興，始終在中國式現(xiàn)代化福建篇章福州實(shí)踐中奮勇爭先、勇立潮頭。

以深化拓展“三爭三領(lǐng)”行動(dòng)為抓手，左海集團(tuán)所屬福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)勇當(dāng)提質(zhì)增效的實(shí)干者、深化改革的踐行者、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的先行者，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)城融合為“雙輪”，相繼完成湖塘科創(chuàng)園等園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。這一園區(qū)“封面”地標(biāo)，不僅見證了工業(yè)園區(qū)集團(tuán)與現(xiàn)代化國際城市建設(shè)的同頻共振，更開啟了福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“從田野走向世界”的新篇章。

韌性城市 福州樣板

回望1990年，在時(shí)任福州市委書記習(xí)近平同志的倡導(dǎo)推動(dòng)下，福州率先探索“借巢引鳳”模式，創(chuàng)辦了全省首個(gè)民辦投資區(qū)，開啟了現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的先河。

歷經(jīng)30多年發(fā)展，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)從工業(yè)園區(qū)邁向產(chǎn)業(yè)社區(qū)，從產(chǎn)城分離向產(chǎn)城人融合轉(zhuǎn)變，背后既源于韌性城市建設(shè)的內(nèi)在需求，更是福州久久為功建設(shè)可持續(xù)發(fā)展城市的生動(dòng)縮影。

以園聚鏈、延鏈集群，是構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的必由之路。工業(yè)園區(qū)集團(tuán)對(duì)標(biāo)國內(nèi)外標(biāo)桿園區(qū)，圍繞工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，總結(jié)提煉出園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的“3+8”模式，為加快園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚、推動(dòng)福州市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)方案。

面對(duì)土地資源緊張、都市型產(chǎn)業(yè)空間受限的挑戰(zhàn)，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)探索“向天要地”，與晉安區(qū)政府?dāng)y手打造“工業(yè)上樓”標(biāo)桿項(xiàng)目——A2-B光電產(chǎn)業(yè)園。這一模式有效盤活低效工業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)“上下樓就是上下游”“一棟樓就是一條鏈”，推動(dòng)光電產(chǎn)業(yè)等新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，形成以高意集團(tuán)、華科光電等企業(yè)為龍頭，集光器件材料產(chǎn)業(yè)、元器件產(chǎn)業(yè)、應(yīng)用消費(fèi)產(chǎn)業(yè)于一體的產(chǎn)業(yè)集群。

歷史的實(shí)踐證明，產(chǎn)城過度分離是許多“城市病”的源頭。工業(yè)園區(qū)集團(tuán)堅(jiān)持以人為本、產(chǎn)城融合的理念，在福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)配建10個(gè)住宅項(xiàng)目、1個(gè)公建項(xiàng)目、2813套公寓、14所學(xué)校，滿足生產(chǎn)空間高質(zhì)、生活空間便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的“三生融合”需求，完善產(chǎn)城人融合生態(tài)圈。2023年，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)被列入產(chǎn)城綜合開發(fā)省級(jí)樣板。

將目光跳出開發(fā)區(qū)，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)以產(chǎn)城綜合開發(fā)促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能級(jí)躍升，打造一個(gè)個(gè)韌性產(chǎn)城生態(tài)，在榕城大地書寫更多“以城聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合”的美好篇章。

湖塘科創(chuàng)園。（工業(yè)園區(qū)集團(tuán)供圖）

產(chǎn)業(yè)園區(qū) 福興標(biāo)桿

生機(jī)勃勃的福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，不僅見證了工業(yè)園區(qū)集團(tuán)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新航向，也成為福州產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)城融合的生動(dòng)展示窗口。

這里，見證了工業(yè)園區(qū)集團(tuán)從規(guī)劃、建設(shè)到運(yùn)營，全鏈條一體化運(yùn)作能力——

工業(yè)園區(qū)集團(tuán)與晉安區(qū)政府深度對(duì)接，以“政府+國企”的開發(fā)運(yùn)營模式，依托晉安科創(chuàng)走廊片區(qū)，合作建設(shè)眾多項(xiàng)目，發(fā)揮國企在投融資、開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的快速建設(shè)和高效運(yùn)營。湖塘科創(chuàng)園從動(dòng)工到竣工備案僅兩年，政企攜手跑出開發(fā)園區(qū)“加速度”。

這里，彰顯了工業(yè)園區(qū)集團(tuán)針對(duì)企業(yè)主體的全生命周期服務(wù)理念——

工業(yè)園區(qū)集團(tuán)在福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)布局五大產(chǎn)業(yè)園，聚焦全生命周期服務(wù)，加快構(gòu)建“孵化器—加速器—總部經(jīng)濟(jì)”全鏈條孵化育成體系。除了晉安三創(chuàng)中心、湖塘科創(chuàng)園的環(huán)湖“雙子星”，還在建晉芯科技園、雙興數(shù)智園、A2-B光電產(chǎn)業(yè)園。

這里，展現(xiàn)了工業(yè)園區(qū)集團(tuán)完善全方位配套服務(wù)的新探索、新實(shí)踐——

為優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，引入晉安區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，簡化企業(yè)辦事流程；成立福州市專精特新服務(wù)基地，提供產(chǎn)業(yè)與金融、培訓(xùn)輔導(dǎo)、爭取政策支持等方面的創(chuàng)新服務(wù)；打造“i工業(yè)園區(qū)”園區(qū)運(yùn)營管理平臺(tái)，當(dāng)好入駐企業(yè)的“保姆、管家”。這些舉措極大激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)新活力，推動(dòng)園區(qū)整體發(fā)展。

值得一提的是，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)在福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立首只產(chǎn)業(yè)基金——晉安三創(chuàng)基金，規(guī)模達(dá)5億元，已對(duì)接10多個(gè)創(chuàng)新項(xiàng)目投資需求，為企業(yè)快速成長安上“加速器”。

“福興五子”僅是工業(yè)園區(qū)集團(tuán)旗下運(yùn)營的26個(gè)園區(qū)（項(xiàng)目）中的5個(gè)園區(qū)（項(xiàng)目）。2022年揭牌以來，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)深耕工業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營、地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、長租公寓及商業(yè)運(yùn)營、建筑施工、建筑設(shè)計(jì)勘察、供應(yīng)鏈貿(mào)易、綠色產(chǎn)業(yè)等七大業(yè)務(wù)板塊，迅速成長為規(guī)模超兩百億元的“產(chǎn)業(yè)航母”。截至2024年6月底，已在全市布局26個(gè)園區(qū)及項(xiàng)目，落地19個(gè)，布局項(xiàng)目用地約35000畝，總投資約766億元，實(shí)現(xiàn)市域全覆蓋。

帆滿風(fēng)正勁，不斷拓展的版圖，源于“海峽產(chǎn)業(yè)航母”的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力。2024年，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)憑借產(chǎn)城開發(fā)、招商運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)投資等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，入選“2024年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營商50強(qiáng)”。

湖塘高地“新”潮澎湃

城芯水岸，“封面”揭啟。日前，湖塘科創(chuàng)園正式投用，國資基金科創(chuàng)中心、安徽舜禹水務(wù)、福建瑞聯(lián)優(yōu)信科技等首批單位集中入駐，標(biāo)志著工業(yè)園區(qū)集團(tuán)在總部經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域取得新突破。

行走在園區(qū)內(nèi)，8棟建筑藍(lán)白相間，登高可見“一泓碧水映摩天”的晉安湖美景。園區(qū)總建筑面積約19萬平方米，不僅有4棟總部獨(dú)棟和3棟高層研發(fā)辦公樓，還配備了1棟自持精品酒店，對(duì)標(biāo)國內(nèi)標(biāo)桿打造了“天目里”下沉式商業(yè)廣場(chǎng)等多元化業(yè)態(tài)，滿足入駐企業(yè)的辦公、生活和休閑需求。

湖塘科創(chuàng)園吸引了央企、國企、行業(yè)龍頭等意向企業(yè)超百家，可入駐企業(yè)超60家，成為“都市型、總部型、服務(wù)型”產(chǎn)業(yè)的最佳載體。

未來，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)將錨定光電產(chǎn)業(yè)、智能制造、新一代信息技術(shù)、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)方向，加大招商引資力度，引導(dǎo)企業(yè)入園入?yún)^(qū)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的緊密合作和協(xié)同發(fā)展，助力新質(zhì)生產(chǎn)力在園區(qū)扎根。

從眼前拔地而起的現(xiàn)代化園區(qū)中，可以預(yù)見，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)又將站上新一輪產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的潮頭。

“園區(qū)是構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的主陣地、主賽場(chǎng)，我們將圍繞提升福州實(shí)體經(jīng)濟(jì)能級(jí)的總方向，堅(jiān)守產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)城綜合開發(fā)主陣地，堅(jiān)持向地上地下要空間、向節(jié)約集約要效益、向產(chǎn)業(yè)提升要發(fā)展，加快建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代化園區(qū)，創(chuàng)造更多產(chǎn)城人融合典范，為奮力譜寫中國式現(xiàn)代化福建篇章福州實(shí)踐貢獻(xiàn)國企力量。”工業(yè)園區(qū)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（記者 朱榕）