婚前父母出購房首付款 離婚后房子歸誰？

男子葉某與女子吳某，于2020年6月6日登記結婚。

日前，吳某向法院訴請離婚并分割夫妻共同財產。吳某主張：2020年4月27日，她與置業(yè)公司簽訂購房合同購買了一處房產，這屬于她的婚前財產。

葉某辯稱：對于該房產，葉某母親于2020年4月27日，向置業(yè)公司支付購房首付款50萬元；剩余房款120萬元，系葉某以自己的名義辦理商業(yè)銀行貸款并償還，已償還貸款和利息33萬元；以吳某的名義簽訂購房合同，是因為該房產為吳某所在單位開發(fā)，吳某可以享受員工優(yōu)惠價。

法院經審理認為，關于涉案房產歸屬，應結合購房出資情況予以認定。本案中，葉某母親支付的購房首付款應視為對葉某個人的贈與。葉某婚后償還房貸的部分，應視為夫妻共同財產，可以結合房屋升值情況予以分配。鑒于涉案房產首付款以及貸款償還情況，認定涉案房產歸葉某所有，剩余房貸由葉某自己償還。

綜上，法院判決：房產歸葉某所有；葉某支付吳某夫妻關系存續(xù)期間商業(yè)銀行貸款還貸數額的一半；剩余商業(yè)銀行貸款由葉某償還。（記者 葉智勤 通訊員 住建宣）