日前,福州某處一產(chǎn)權(quán)未登記房屋使用人施某就該房屋拆遷相關(guān)權(quán)益歸屬提起訴訟。法院經(jīng)審理發(fā)現(xiàn),案涉房屋為施某外祖母程某建造,判決確認(rèn)該房屋拆遷安置補(bǔ)償面積及相關(guān)權(quán)益歸施某享有。施某弟弟不服并提起上訴。
施某主張?jiān)摲课菹灯湟蜻^繼給外祖母而受贈(zèng),一直由其占有使用。施某弟弟則認(rèn)為案涉房屋系其母親關(guān)某遺產(chǎn),相關(guān)拆遷權(quán)益應(yīng)按法定繼承處理。
二審法院認(rèn)為,雖然施某弟弟提交的地籍檔案顯示關(guān)某曾辦理了案涉房屋所在土地的使用權(quán)證,土地使用人為關(guān)某,但案涉房屋屬無產(chǎn)權(quán)房屋,僅憑地籍檔案尚不足以認(rèn)定案涉房屋系關(guān)某的遺產(chǎn)。而根據(jù)已查明的事實(shí),程某要求將施某過繼給其當(dāng)孫子,并將房屋土地使用證一起給了施某,施某另外兩個(gè)兄弟亦表示其母親說過該房屋給施某,且均表示施某與拆遷單位簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議沒有侵害其權(quán)益。法院因此認(rèn)定案涉房屋拆遷權(quán)益歸施某享有并無不當(dāng),維持原判。
案例點(diǎn)睛
《中華人民共和國民法典》第二百三十四條規(guī)定,因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。(記者 曾建兵 通訊員 原沂)
責(zé)任編輯:趙睿
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