福州出臺(tái)實(shí)施細(xì)則 加快發(fā)展保障性租賃住房

記者從市房管局獲悉，市政府18日發(fā)布《進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），對(duì)福州市公租房實(shí)施體系進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。《方案》自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

《方案》提出，統(tǒng)一公租房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)，不再分設(shè)保障類別。兩類家庭可申請(qǐng)中心城區(qū)公租房保障：具有福州市鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)戶籍，家庭人均年收入低于福州市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入，家庭人均住房建筑面積15平方米以下。家庭主申請(qǐng)人在四城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，在四城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿3年；家庭成員在福州工作、學(xué)習(xí)，取得福州市居住證，家庭人均年收入低于福州市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入，家庭成員在四城區(qū)無(wú)住房。

《方案》優(yōu)化了保障方式，堅(jiān)持實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉，大力推行貨幣化租賃補(bǔ)貼發(fā)放，多渠道解決住房困難群體的居住問題。在實(shí)物配租上，住房救助對(duì)象、二級(jí)以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨(dú)家庭、優(yōu)撫對(duì)象等群體以及其他政策規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租，低保家庭應(yīng)保盡保。選擇實(shí)物配租家庭輪候6個(gè)月以上仍無(wú)房源配租的，可先行發(fā)放租賃補(bǔ)貼，待房源籌集到位后轉(zhuǎn)實(shí)物配租。戶型為45平方米、55平方米、65平方米左右三種戶型。租金統(tǒng)一按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)50%收取，相關(guān)住房救助對(duì)象免收租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，優(yōu)撫對(duì)象可適當(dāng)減免租金。

另外，符合相關(guān)條件的非戶籍家庭以發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施保障，戶籍家庭也可以選擇租賃補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按上年度四城區(qū)社會(huì)化租賃住房租金平均價(jià)計(jì)算，每年公布一次。

申請(qǐng)人可登陸“e福州”APP，實(shí)名注冊(cè)后進(jìn)入公租房申請(qǐng)板塊進(jìn)行線上申請(qǐng)。（記者 胡一晟）