您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>福建頻道>福州新聞
分享

保障性租賃住房項(xiàng)目如何認(rèn)定?非居住存量房屋改建為保障性租賃住房如何實(shí)施?記者從福州市房管局獲悉,福州市17日正式發(fā)布《加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施細(xì)則》。

今后,新建保障性租賃住房項(xiàng)目,可以套或間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),房屋及土地只能整體確權(quán),不得辦理分戶產(chǎn)權(quán),不得上市銷售或變相銷售,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)附記保障性租賃住房項(xiàng)目,明確不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓或分割抵押;房屋及土地可整體轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓后不改變保障性租賃住房性質(zhì)、土地用途和土地取得方式;利用工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)配套建設(shè)用地建設(shè)的保障性租賃住房不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

堅(jiān)持“小戶型、低租金”原則,保障性租賃住房戶型面積原則上不超過(guò)70平方米,以45平方米以下小戶型為主,可以套或間出租,也可若干人合租,面向城區(qū)無(wú)房的新市民、青年人供應(yīng),不設(shè)收入門檻條件。租賃雙方依照民事合同相關(guān)規(guī)定簽訂租賃合同,但租賃期限不得超過(guò)6年,期滿后仍符合承租條件的可續(xù)簽。承租對(duì)象通過(guò)獲得當(dāng)?shù)毓沧赓U住房實(shí)物配租保障或購(gòu)買商品住房、保障性住房等解決住房困難的,應(yīng)及時(shí)退出租住的保障性租賃住房;存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變租住用途等違反政策法規(guī)或合同約定行為的,租賃企業(yè)(運(yùn)營(yíng)單位)應(yīng)及時(shí)予以勸退。

四城區(qū)(鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安)內(nèi)合法建設(shè)的商業(yè)(商務(wù))辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋,在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下,可申請(qǐng)改建為保障性租賃住房。改建項(xiàng)目規(guī)模原則上不少于50套(間)且總建筑面積不少于1500平方米。商業(yè)、商務(wù)辦公、旅館、科研教育類房屋應(yīng)以棟(座)或者層為單位進(jìn)行改建。

四城區(qū)范圍內(nèi),機(jī)關(guān)事業(yè)單位依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的土地,具備以下條件的可納入福州市保障性租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃,經(jīng)市政府批準(zhǔn)后建設(shè)保障性租賃住房。

本市工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)內(nèi)合法取得工業(yè)用地(含工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地)的項(xiàng)目,可利用工業(yè)用地配套的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地建設(shè)保障性租賃住房;但列入收儲(chǔ)用地的除外。(記者 江海)

責(zé)任編輯:趙睿

最新福州新聞 頻道推薦
進(jìn)入新聞?lì)l道新聞推薦
新華社:山東國(guó)企魯信的底氣
進(jìn)入圖片頻道最新圖文
進(jìn)入視頻頻道最新視頻
一周熱點(diǎn)新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095414 舉報(bào)郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們,本站將在3個(gè)工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護(hù),謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時(shí)間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日?qǐng)?bào)主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號(hào)-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號(hào):20070802號(hào)

福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有海峽都市報(bào)(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說(shuō)明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價(jià)| 聯(lián)系我們| 法律顧問(wèn)| 舉報(bào)投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評(píng)論自律管理承諾書(shū)

友情鏈接:新聞?lì)l道?| 福建頻道?| 新聞聚合