福州新聞網(wǎng)8月28日訊(福州晚報(bào)記者 江海)記者昨日從在榕銀行獲悉,近期福州房貸利率明顯降低,部分銀行的房貸利率已經(jīng)接近基準(zhǔn)利率。
“從2月份到現(xiàn)在,房貸利率下降趨勢(shì)非常明顯,幾乎逐月下降。”昨日,一家二手房中介機(jī)構(gòu)的后期手續(xù)經(jīng)辦人員林女士告訴記者。
2月份,林女士負(fù)責(zé)的一名優(yōu)質(zhì)客戶(hù),獲得了銀行的優(yōu)惠首套房貸款,利率為5.42%。但是到了3月份,有購(gòu)房者的首套房貸款利率降到了5.31%。
而到了本月中旬,房貸利率又明顯下降。從福州各個(gè)銀行的住房商業(yè)貸款利率來(lái)看,首套房貸款利率普遍在5%左右。其中,兩家銀行的首套住房商業(yè)貸款利率降至5%以下,為4.95%和4.945%,相比年初的5.42%降低了47個(gè)基點(diǎn)以上;而二套房商業(yè)房貸利率則普遍在5.25%左右,比年初的首套房貸款利率還低。
房貸利率下調(diào),顯著減輕了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。以貸款金額100萬(wàn)元、貸款期限為30年的商業(yè)住房貸款、等額本息還款為例,在利率為5.42%時(shí),總還貸金額為202.6萬(wàn)元,利息總額為102.6萬(wàn)元;而在利率為4.95%的情況下,總還貸金額為192.16萬(wàn)元,利息總額為92.16萬(wàn)元,與前者相比,購(gòu)房者能節(jié)約10.44萬(wàn)元。
不過(guò),記者也獲悉,貸款利率與個(gè)人征信、償還能力有關(guān),房貸最優(yōu)利率一般給征信好、職業(yè)穩(wěn)定及在本銀行業(yè)務(wù)量較大的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。
那么,后期房貸利率的走向如何呢?對(duì)此,銀行人士表示,隨著疫情防控取得顯著成效以及宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升,貨幣政策回歸常態(tài),從之前的總量偏寬松轉(zhuǎn)向目前側(cè)重結(jié)構(gòu)優(yōu)化。因此,房貸再寬松的空間不大,預(yù)計(jì)今后一段時(shí)間內(nèi),房貸利率就是在目前的水平上下小幅度浮動(dòng)。
責(zé)任編輯:趙睿
- 福州今起刷臉暢行地鐵全部站點(diǎn)2020-08-28
- 福州179路、530路和532路公交恢復(fù)原線(xiàn)路行駛2020-08-28
- 福州新區(qū)管委會(huì)(濱海新城指揮部)深入學(xué)習(xí)貫徹市委十一屆十一次全會(huì)精神2020-08-28
- 福州市政協(xié)學(xué)習(xí)貫徹市委十一屆十一次全會(huì)精神2020-08-28
- 福州市將從7個(gè)方面持續(xù)提升環(huán)境秩序2020-08-28
- 福州疫情以來(lái)臨時(shí)救助近5萬(wàn)人次 發(fā)放救助金3001萬(wàn)元2020-08-28
- 福州市開(kāi)展水平衡測(cè)試及節(jié)水型載體創(chuàng)建工作2020-08-28
- “全閩樂(lè)購(gòu)·惠聚榕城”購(gòu)物嘉年華活動(dòng)28日開(kāi)啟2020-08-28
- 福州140家用水大戶(hù)將做水平衡測(cè)試2020-08-28
- 福州:橋梁穿“新衣” 路燈更明亮2020-08-28
- 最新福州新聞 頻道推薦
-
福清11歲女孩以功夫街舞走紅 多次參加央視表2020-08-28
- 進(jìn)入圖片頻道最新圖文
- 進(jìn)入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點(diǎn)新聞
已有0人發(fā)表了評(píng)論