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福州新聞網(wǎng)6月3日訊(福州晚報(bào)記者 江海)近期,由于房貸額度相對充足,在房產(chǎn)交易量增加的背景下,各家銀行對房貸的發(fā)放速度有所加快。

“5月份二手房成交量明顯增加,市場更加活躍了。”前日,福州多家房產(chǎn)中介企業(yè)的負(fù)責(zé)人這樣告訴記者。福州市不動產(chǎn)登記和交易中心的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示,5月,福州市(不含長樂區(qū))存量房網(wǎng)簽3184套,環(huán)比增加8.63%。

房產(chǎn)交易的活躍度增加,房貸需求也同步加大。目前各家銀行住房商業(yè)貸款的額度都相對充足,因此放款速度比較快。

“不少商業(yè)貸款的單子在審批后一周內(nèi)就能放款。公積金貸款和組合貸款需要的時間相對長一些,但相較以往,目前的放款速度還是比較快的。”多家房產(chǎn)中介企業(yè)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)了解,房貸發(fā)放速度加快,既有銀行趕在樓市成交增長期爭搶優(yōu)質(zhì)客戶的考慮,也有銀行近期資金相對充裕的因素。多家在榕銀行的個貸業(yè)務(wù)經(jīng)理告訴記者,房貸業(yè)務(wù)有抵押資產(chǎn),風(fēng)險(xiǎn)較低、相對可控,一直是各家銀行爭取的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)。一季度受疫情影響,個貸業(yè)務(wù)包括房貸下滑嚴(yán)重,相當(dāng)于一季度的額度疊加到了二季度,因此銀行房貸額度目前比較充裕,審批放款速度就會加快。

據(jù)介紹,目前房貸利率保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢。在部分銀行中,首套房利率已從原先最低5.28%下降到現(xiàn)在的5.15%;二套房利率則從原先最低5.35%下降到現(xiàn)在的5.25%。

責(zé)任編輯:趙睿

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