福州首次以公開拍賣方式出讓集體租賃住房用地

福州新聞網(wǎng)4月21日訊（福州日報(bào)記者 阮冠達(dá)）20日，倉山區(qū)今年首次土地拍賣順利舉行，成功出讓一幅地塊。這也是福州市首次以公開拍賣方式出讓集體租賃住房用地。

本次出讓的倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)聯(lián)建村集體建設(shè)用地，面積15807平方米，用途為住宅用地（租賃住房），起始價(jià)2910萬元（合122萬元/畝）。經(jīng)多輪競價(jià)，最終由福建百亨置業(yè)發(fā)展有限公司以6710萬元（合283萬元/畝）拍得，樓面地價(jià)3032元/平方米，溢價(jià)率130%。

出讓公告中同時(shí)規(guī)定，租賃住房（不含配套商業(yè)）實(shí)施全裝修成品交房，戶型結(jié)構(gòu)以中、小戶型為主，最大戶型建筑面積不超過60平方米。建筑設(shè)計(jì)方案、裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)過倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)和聯(lián)建村書面認(rèn)定；該項(xiàng)目集體租賃住房須統(tǒng)一納入福州市住房租賃市場服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，房源實(shí)行統(tǒng)一核驗(yàn)、統(tǒng)一發(fā)布、統(tǒng)一網(wǎng)簽和統(tǒng)一備案。租賃住房項(xiàng)目租賃期限最長不超過10年，一次收取租金不得超過1年，最短租期不得少于6個(gè)月，合同不得含有自動(dòng)續(xù)租條款。

倉山區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市當(dāng)前正開展集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，聯(lián)建村所出讓的集體租賃房用地，將進(jìn)一步盤活有限的土地資源，提高土地節(jié)約集約利用效率。