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海峽網(wǎng)10月31日訊(福州晚報(bào)記者 何佳媛)市自然資源和規(guī)劃局今日發(fā)出公告,公開出讓福州市城區(qū)3幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。3幅地塊均位于三江口,用途都是商服(商業(yè)、商務(wù))用地。

都是商服用地!福州三江口片區(qū)3幅地塊出讓

宗地2019-63號(hào)是倉山區(qū)永南路以南的三江口出讓地塊八,面積27400平方米,起始價(jià)3.92億元。該宗地內(nèi)不新建建筑,其保護(hù)與利用應(yīng)滿足《福建省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)條例》《梁厝村保護(hù)系列規(guī)劃》《福州市歷史建筑保護(hù)管理辦法(試行)》等有關(guān)要求。

都是商服用地!福州三江口片區(qū)3幅地塊出讓

宗地2019-64號(hào)是倉山區(qū)下洲路東側(cè)的三江口片區(qū)出讓地塊十四,面積20474平方米,其中商業(yè)建筑面積不超過20000平方米,建筑高度200米以下(含200米),起始價(jià)2.15億元。該宗地由競得人100%自持作為總部運(yùn)營,不得分割轉(zhuǎn)讓、出售;不得建設(shè)單元式辦公,帶獨(dú)立衛(wèi)生間的商務(wù)辦公單元套內(nèi)建筑面積不得少于300平方米。

應(yīng)當(dāng)注意的是,對(duì)于宗地2019-64號(hào)出讓地塊,競得人應(yīng)在簽訂出讓合同的同時(shí),與倉山區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議。競得人自簽訂土地出讓合同之日后首個(gè)完整年度(2020年1月1日至12月31日)在福州市內(nèi)繳納的流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅總額不得少于3000萬元,并逐年正增長。所指稅收包含競得人在倉山區(qū)新設(shè)公司(總部)及其所管理子公司、關(guān)聯(lián)公司(指競得人直接出資的公司)的稅收總和。競得人自簽訂土地出讓合同之日后首個(gè)完整年度(2020年1月1日至12月31日)起算5年內(nèi)在福州市和倉山區(qū)稅收增量總額,即福州市和倉山區(qū)兩級(jí)稅收留成部分不得少于6200萬元。

都是商服用地!福州三江口片區(qū)3幅地塊出讓

宗地2019-65號(hào)是倉山區(qū)南江濱東大道南側(cè)的三江口出讓地塊三(樟嵐地塊九),面積11653平方米,建筑高度36米以下(含36米),起始價(jià)1.53億元。該宗地須配建商貿(mào)樓建筑面積10000平方米(商業(yè)建筑面積6000平方米,商務(wù)建筑面積4000平方米)及配套停車位80個(gè),并由福州市人民政府指定單位回購。商貿(mào)樓回購價(jià)格按6027元/平方米確定,停車位回購價(jià)格按17.72萬元/個(gè)確定;不得建設(shè)單元式辦公用房。

3幅地塊采用拍賣方式出讓。拍賣定于11月21日上午10:00,在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

責(zé)任編輯:黃仙妹

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