40億元！東街口商圈榮膺福州上半年“銷冠”

海峽網(wǎng)8月26日訊（福州日報記者 莫思予 王玉萍）商圈人潮涌動，日均人流量超過11萬；試點智慧化項目實現(xiàn)多個首創(chuàng)，走在全國前列；商家盆豐缽滿，超過300個品牌拿到市、省乃至全國銷售冠軍稱號……在政府部門的大力支持和企業(yè)的共同努力下，提升改造后的東街口商圈在智慧、地鐵等多重因素的疊加下成為商圈贏家，上半年實現(xiàn)銷售額40億元，比增30%，居全市各商圈首位。目前，東街口商圈正在積極打造省級示范商圈。

先行先試：

智慧商圈走在全國前列

吃飯可預約點餐，隨時查看排隊情況；購物刷臉支付，幾秒鐘就能完成；去酒店消費，有迎賓機器人指路，還有送餐、收餐機器人服務……昨日，記者走進東街口商圈，發(fā)現(xiàn)這里不少地方都充滿“智慧”，購物休閑變得更加方便。

“現(xiàn)在的東街口商圈，已是時尚潮流地，比以前‘高大上’很多。”正在購物的市民李樂樂說。

東街口商圈是我市打造的首個智慧商圈。“幾個月的持續(xù)推進，商圈智慧化項目實現(xiàn)多個全省乃至全國首創(chuàng)，市民只要打開支付寶上的智能化商圈服務平臺‘東街口智慧商圈’小程序，即可暢享停車余位查詢、繳費、預約點餐、排隊、購買劇坊和電影院門票等吃喝玩樂購服務。”鼓樓區(qū)商圈辦相關負責人介紹，目前，東街口智慧商圈已在零售、旅游、文化、消費、停車等5個方面取得了初步成果，建成福建首個智慧餐廳、全省首條信用消費街區(qū)，以及全國首個由政府主導建設和運營的東街口智慧商圈APP，實現(xiàn)了全國商圈數(shù)量最多的全場景刷臉支付。

此外，已建成的智慧商圈可視化管理平臺可實現(xiàn)商圈周邊交通路況、消費者人數(shù)、消費熱度分布及未來人流趨勢預測等實時監(jiān)測，并通過海量分析，為商圈管理運營提供更為科學有效的決策手段。

“鼓樓區(qū)正深化與阿里巴巴的合作，將東街口打造為名副其實的標桿型智慧商圈。”上述負責人介紹，東街口智慧商圈小程序將提升消費者服務體驗，商圈互動體驗終端、智慧停車、智慧公廁、智能導覽、AI智能商業(yè)體驗空間等功能場景將進一步完善。同時，搭建智慧商圈指揮中心和商家服務兩大可視化平臺，打通商圈數(shù)據(jù)壁壘，打造政府、商家、消費者多贏的營商環(huán)境。

地鐵效應：

300多品牌成銷售冠軍

福州地鐵1號線通車試運營“喚醒”了東街口商圈，地鐵2號線帶來的換乘時代再次為商圈導入四面八方的客流，激發(fā)地鐵經(jīng)濟發(fā)展活力。

地下空間的貫通，串聯(lián)起東百、大洋百貨、聚春園、三坊七巷、冠亞廣場等多個消費休閑場所，使東街口商圈成為福州首個立體商圈，催生“一站式吃喝玩樂購”的消費新體驗。

“我們新增了1.5萬平方米的地下商業(yè)空間，日客流量達2萬人次左右，周末能突破3萬人次。”福州大洋百貨有限公司業(yè)務部經(jīng)理鄭尚迪說。

超高的人氣，帶動了商圈的繁榮，入駐商家笑開顏。“僅年中促銷活動的兩天，我們在東街口的門店銷售額就達到1150萬元。”FILA全球旗艦店店長李宗陽告訴。

FILA的優(yōu)秀業(yè)績不是個例。數(shù)據(jù)顯示，上半年，東街口商圈主力店增長明顯。其中，東百中心實現(xiàn)營業(yè)額13億元，增長44%。東百中心副總經(jīng)理林子琛告訴記者，東百中心現(xiàn)有600多個品牌中，超過300個品牌拿到了上半年銷售冠軍的稱號。“全國銷售冠軍5個、全省銷售冠軍近170個，還有140個為全市銷售冠軍”。

東街口商圈配合地鐵開通完成新一輪調整后，擁有各類商業(yè)品牌超過1100個，入駐23個國際一線品牌，擁有首店品牌159個，其中亞洲首店1個，全國首店2個，全省首店83個。東百中心C館作為潮牌店聚集地，被譽為“首店街”“冠軍街”“排隊街”，時常可見年輕一代來此打卡，或是粉絲排隊搶購限量產(chǎn)品的盛況。

眼下，主力店還將不斷壯大。據(jù)透露，7-ELEVEn計劃于11月開業(yè)，復仇風暴閃電鞋等新產(chǎn)品、新品牌近期將亮相東百中心，大洋百貨也正醞釀一場大型調改。

政企合力：

商圈迎來新氣象

今年以來，東街口商圈每個月的大小活動不斷。東街口嘉年華、歡樂鬧元宵、數(shù)字生活節(jié)、年中慶等活動帶來一波又一波的消費熱潮。“我們每次策劃活動，商家的折扣都很大，有些商場當天的銷售額就可達數(shù)千萬元。”鼓樓區(qū)商圈辦相關負責人說。

“業(yè)績的增長重點在于一系列常態(tài)化活動，下半年我們計劃增加30場搭臺巡展。”林子琛說，這其中少不了政府部門的配合。原來，每一次搭臺活動都需要經(jīng)過審批，涉及街道、消防、安監(jiān)、城管等多部門。“以前需要提前一周申請，今年鼓樓區(qū)簡化程序后，24小時內就能搞定審批”。

“政府搭臺，企業(yè)唱戲”的模式，讓東街口商圈組團發(fā)展動力十足。“鼓樓區(qū)在策劃、組織、宣傳等方面都給予了大力支持。”林子琛認為，商圈發(fā)展，還需要政府不斷加大基礎建設，在交通、政策等方面多部門共同發(fā)力，同時進一步整合商業(yè)資源，使大東街口商圈成為更多品牌落地的載體。

為此，鼓樓區(qū)正聯(lián)合市直部門、商圈企業(yè)探索建立高效的聯(lián)動機制，加大融合發(fā)展的政策扶持。

目前已初步形成東街口商圈品牌五年發(fā)展整體規(guī)劃及商圈品牌形象LOGO。下半年還將推出商圈大型活動，開拓三坊七巷歷史文化街區(qū)和東百集團的商旅文融合發(fā)展合作渠道，利用現(xiàn)有活動場地、主題活動等資源，共同打造主題IP活動及互動式營銷活動，擴大整體商圈品牌影響力。