房地產(chǎn)板塊逆市領(lǐng)漲 恒大概念股萬科A漲6%

周三，房地產(chǎn)板塊逆市走強(qiáng)，恒大概念股萬科A漲6%，嘉凱城漲4%，金科股份漲停。

11月29中國恒大(03333，HK)公告稱，11月18日~29日，公司透過附屬公司在市場(chǎng)上及透過大宗交易收購共5.0983億股萬科A股。連同此前收購，公司共持有15.53億股萬科A，占萬科總股本的14.07%。

另外，中國恒大30日早間在港交所披露，嘉凱城通過浙江產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售青島嘉凱城100%股權(quán)，最終融創(chuàng)以36.62億元競得。

金科股份11月30日早間發(fā)布公告稱，天津潤澤物業(yè)管理有限公司及天津潤鼎物業(yè)管理有限公司于2016年11月11日至2016年11月28日增持公司股份162，304，282股，占比3.04%，資金總額為83，957.3萬元。本次增持后，潤鼎物業(yè)、潤澤物業(yè)與一致行動(dòng)人聚金物業(yè)合計(jì)持有公司股份比例達(dá)20%，未來12個(gè)月不排除增持或減持。潤鼎物業(yè)、潤澤物業(yè)與聚金物業(yè)的最終實(shí)際控制人均為孫宏斌。

興業(yè)證券認(rèn)為，本輪地產(chǎn)繁榮是商業(yè)銀行用按揭利率引導(dǎo)的社會(huì)財(cái)富重新配置，這一邏輯沒有發(fā)生改變的情況下，社會(huì)財(cái)富和社會(huì)總資產(chǎn)配置向房地產(chǎn)傾斜的大方向很難改變，而商業(yè)銀行沒有別的選擇。政策的目的絕不是房價(jià)大幅度下跌，是緩而不是轉(zhuǎn)。此次限貸政策可能短期會(huì)對(duì)上海成交量有一定負(fù)面影響，但不改中長期向上趨勢(shì)。資產(chǎn)荒背景下，地產(chǎn)股必然有超級(jí)行情。