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樓市高熱,投資客瘋狂進(jìn)場?!百I與不買”的抉擇之中,橫亙的是對(duì)“泡沫”的判斷。由此可見,產(chǎn)業(yè)仍舊是一個(gè)城市房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定劑。

然而,由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)前期沉淀資金過多,運(yùn)營產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)融資成本往往居高不下,鑒于此,無論是幾年前處于藍(lán)海,或者幾年后將處于紅海的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,最大的武器都是金融資本。

據(jù)統(tǒng)計(jì),中國園區(qū)ppp規(guī)模已經(jīng)超過6000億元。多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最終一定要走向PPP模式,因?yàn)樵撃J侥軌颉白尞a(chǎn)業(yè)地產(chǎn)融資回歸到了融資本質(zhì),讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)回歸到社會(huì)公共服務(wù)產(chǎn)品的本源”和“大運(yùn)營”的本質(zhì)屬性。

責(zé)任編輯:莊婷婷

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