銀行首套房貸利率再上調(diào)。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示,截至9月11日,深圳地區(qū)被統(tǒng)計的17家銀行中有9家首套房貸利率上浮5%,占比過半。而且,銀行的放貸速度普遍趨緩。
除深圳外,今年來,上海地區(qū)13家銀行也全面上浮首套房貸利率,最高調(diào)至基準利率的1.1倍。此外,30家A股房企銷售面積出現(xiàn)下滑,熱點城市銷售面積跌幅近三成。
放貸速度普遍趨緩
伴隨著樓市政策的持續(xù)緊縮,銀行對于房貸利率的把控力也在不斷提升。中原地產(chǎn)9月11日一份名為《深圳商業(yè)銀行房貸利率情況》的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,17家銀行中有9家首套房貸利率上浮5%,占比過半。其中,民生銀行、渣打銀行和興業(yè)銀行首套房貸利率上浮10%,達到5.39%。郵儲銀行、中信銀行和浦發(fā)銀行均處于暫停房貸的狀態(tài)。該數(shù)據(jù)還顯示,目前銀行的放貸速度普遍趨緩。
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)還顯示,被調(diào)查的17家銀行中,二套房貸利率基本都上浮了10%。其中,興業(yè)銀行上浮15%達到5.635%,為被統(tǒng)計銀行中最高利率。
上海首套房貸利率上浮
除深圳外,月初一項調(diào)查也顯示,上海地區(qū)13家銀行今年以來全部上調(diào)了首套房最低貸款利率。
截至9月初,網(wǎng)易地產(chǎn)的最新調(diào)查顯示,取樣的13家銀行中已有5家將首套房貸利率調(diào)至基準利率,占四成。9.5折或可申請9.5折的銀行有五家。此外,浦發(fā)銀行首套房貸利率依舊維持在年初的9折水平,民生銀行成為13家銀行中唯一一家首套房貸利率上浮至1.1倍的銀行。
有業(yè)內(nèi)人士分析,貸款政策收緊,實際上也是金融領(lǐng)域去資產(chǎn)泡沫的一個重要體現(xiàn),目的之一就是要管制類似灰犀牛的市場風(fēng)險。
易居智庫研究總監(jiān)嚴躍進對證券時報記者舉例稱,現(xiàn)在很多商業(yè)銀行推出的裝修貸,實際上就是消費貸,一般情況下可以貸款20萬元左右。此類資金,很可能最后會被貸款申請者違規(guī)用作買新房,而不是用于此前其他房屋的裝修。這樣就出現(xiàn)了一個風(fēng)險敞口,而這個風(fēng)險敞口必須堵死。
A股房企銷售降溫
緊隨樓市政策持續(xù)調(diào)控的,是房企銷售的降溫。
易居研究院發(fā)布的最新報告顯示,30家A股房企銷售面積總體上處于下滑態(tài)勢,其中熱點城市銷售面積更是環(huán)比跌近三成。
報告顯示,今年8月,在選取的50個固定樣本城市中,易居研究院監(jiān)測的30家A股房企新建商品房銷售面積為516萬平方米,環(huán)比減少25%,同比減少33%。這50個樣本城市基本上為熱點城市。
報告分析,二季度開始,此類城市樓市政策持續(xù)收緊,對于商品房銷售的影響較大。另外,部分房企依然看好熱點城市未來的銷售市場,所以推盤節(jié)奏反而會放緩。
責(zé)任編輯:唐秀敏
- 五大行網(wǎng)銀仍有部分"快返"年金在售 著急"上新"2017-09-14
- 匯豐銀行10天內(nèi)兩度抽貸 杯弓蛇影還是合理自保2017-09-14
- 中國企業(yè)500強揭榜:前十最賺錢企業(yè)七家是銀行2017-09-11
- 福州首套房貸款利率分化 部分中小銀行上浮10%2017-08-25
- 銀行發(fā)鏈接讓你補錄信息?別信!這是詐騙短信2017-08-23
- 印度百萬職員大罷工 銀行機構(gòu)停擺 印度職員為什么選擇罷工?2017-08-22
- 福州自貿(mào)片區(qū): 持續(xù)優(yōu)化臺胞臺企金融服務(wù)2017-08-16
- 臺灣人民幣存款連續(xù)3個月增長 維持3千億元水平2017-08-16
- 美國男子杰瑞.沃內(nèi)爾企圖用炸彈攻擊銀行大樓 已被逮捕2017-08-15
- 個人線上信用貸款申請渠道增加 憑公積金繳交記錄也能貸款2017-08-11
- 最新銀行新聞 頻道推薦
-
廣發(fā)銀行百億銀企戰(zhàn)略合作落地 “強強聯(lián)合”2017-09-14
- 進入圖片頻道最新圖文
- 進入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點新聞
已有0人發(fā)表了評論