福州中亭街皮具城業(yè)主集體討租金 經(jīng)營(yíng)公司久拖未還

當(dāng)日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，隔間的不少店鋪都已關(guān)門歇業(yè)，顯得有些冷清。

海峽網(wǎng)6月22日訊（記者 賴志昌 實(shí)習(xí)生 王怡珊 文圖）“我們現(xiàn)在也不知道要怎么做，也很茫然。”近兩個(gè)月來(lái)，家住福州的檀先生，因自家商鋪被拖欠租金的問題，始 終坐臥難安。今日他再次致電記者反映，自己和其他數(shù)十名商鋪業(yè)主，被福州中亭街嘉和苑皮具城拖欠的租金，仍舊沒有著落，多次維權(quán)無(wú)果。

今年4月下旬，記者曾介入此事，該商城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司老板已在籌集資金，待籌措后，將進(jìn)一步解決業(yè)主的租金問題。日前，記者多次撥打商城老板陳某電話，電 話始終顯示關(guān)機(jī)，一些業(yè)主也反映，這幾月已聯(lián)系不上陳某。

4月19日，當(dāng)業(yè)主代表檀先生等一行十幾人，來(lái)福州中亭街嘉和苑皮具城討要租金，結(jié)果依舊讓他們失望：老板不在，拿不到被拖欠的租金。

福州臺(tái)江區(qū)步行街嘉和苑皮具城，三樓商場(chǎng)布局眾多分割的小商鋪。當(dāng)日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，隔間的不少店鋪都已關(guān)門歇業(yè)，顯得有些冷清。

來(lái)此維權(quán)的業(yè)主代表檀先生告訴記者，2011年他花費(fèi)100多萬(wàn)元，購(gòu)買了該商城的一處店鋪，隨后與福州美家樂商貿(mào)有限公司簽訂了租賃合同。

一名業(yè)主出具與老板陳某簽訂的租賃合同。

檀先生出具了一份蓋有公章的房產(chǎn)合同顯示，購(gòu)買商鋪建筑面積約17.23平方米。2011年底與公司簽訂租期5年。上述合同約定，從2011年12月2起至2016年12月，按照一個(gè) 季度為周期，每甲方需向業(yè)主支付租金。合同規(guī)定，“逾期90日之內(nèi)需繳納違約金，逾期超90天后出賣人有權(quán)解除合同。”合約書中，乙方為“福州美家樂商貿(mào)有限公司”，法人 代表為陳某。

“剛開始都有準(zhǔn)時(shí)交租金，后來(lái)求著要都不給了。”檀先生稱，簽約前兩三年，承租公司都按合同約定，按時(shí)支付租金，不過(guò)，此后對(duì)方出現(xiàn)經(jīng)常遲給，或催了都不給狀 況，“這一兩年欠的租金少說(shuō)有十幾萬(wàn)。”

記者詢問多名商鋪業(yè)主，表示均遭遇同譚先生相同情況。上述業(yè)主稱，他們都在2012年前后，與該公司簽訂租賃合同，被拖欠租金短則一年，長(zhǎng)則兩年多，拖欠金額少則 幾萬(wàn)，多的達(dá)十幾萬(wàn)，約60多戶商鋪業(yè)主。

該商場(chǎng)平面圖中，記者看到，商鋪面積大的70多平米，小的則20多平米。多名業(yè)主稱，自己已多次催款未果，“要不找不到公司負(fù)責(zé)人，要不就是負(fù)責(zé)人拒不露面，要不 就說(shuō)沒錢”。如今租期已快到期，他們擔(dān)心老板“跑路”。

業(yè)主們反映，當(dāng)年夠買商鋪均通過(guò)委托人陳某經(jīng)手，購(gòu)買后陳某又以“返租”的形式，向他們租賃，如今這些商鋪則由福建山河實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理，陳某也是這家公 司老板。

當(dāng)日，多名業(yè)主集聚在福建山河實(shí)業(yè)有限公司討要說(shuō)法。記者注意到，該公司辦公場(chǎng)所仍有數(shù)名工作人員在經(jīng)營(yíng)，記者詢問老板陳某去向，他們表示不知情。記者多次撥 打老板陳某電話，均顯示關(guān)機(jī)。

隨后，記者找到福建山河實(shí)業(yè)有限公司公司財(cái)務(wù)經(jīng)理?xiàng)钕壬?。他?duì)此回應(yīng)，承認(rèn)公司存在拖欠業(yè)主租金的問題。他稱，這種情況持續(xù)已有一年多，拖欠資金有大幾十萬(wàn)。 楊先生表示，此前由于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致資金暫時(shí)緊張。目前，公司老板陳某也在籌集資金，待籌措后將進(jìn)一步解決業(yè)主的租金問題。