據(jù)澳洲新快網(wǎng)微信公眾號(hào)報(bào)道,目前,澳大利亞墨爾本越來越多的留學(xué)生因不了解租賃法律而遭房東利用,被對(duì)方占了便宜。目前在迪肯大學(xué)寶活校區(qū)攻讀商科的中國留學(xué)生亞歷克斯·王(音譯,Alex Wang),就有這樣的遭遇。
2018年11月的一天,當(dāng)他從健身館回家時(shí),發(fā)現(xiàn)家中失竊。盡管離家僅短短兩小時(shí),但屋里已被洗劫一空。據(jù)亞歷克斯·王估計(jì),竊賊盜走了他總價(jià)值2萬澳元的物品,包括筆記本電腦、游戲機(jī)、衣物、護(hù)照和駕照。
他表示“房子也有受損”,并稱很難請(qǐng)房東幫忙搶修。“我已為受損部分買單,還付了900澳元清潔費(fèi)。因?yàn)檫@是私人租約,我只能再次找房東。”
報(bào)道指出,小王的遭遇并非特例。目前,越來越多的墨爾本留學(xué)生因不了解租賃法律而遭房東利用,被對(duì)方占了便宜。他們投訴過諸多問題,比如招租廣告帶有誤導(dǎo)性,以及租賃方扣住本該退還的定金或押金、非法多收費(fèi)用或提供有礙健康的居住條件。
維州消費(fèi)者事務(wù)署執(zhí)行主任詹金(音譯,Sam Jenkin)表示,收到數(shù)通留學(xué)生有關(guān)租房問題的來電,但無法提供確切的來電數(shù)據(jù)。
詹金稱:“一些致電者稱,由于擔(dān)心報(bào)復(fù)或簽證受影響,他們不愿行使自身權(quán)益。”
根據(jù)維州政府的數(shù)據(jù),維州海外學(xué)生人數(shù)在2016年至2018年間增長了15.2%,隨之而來的留學(xué)生租房問題也日益嚴(yán)重。
“盡管大多數(shù)物業(yè)管理者及租賃方都行事正確,維州消費(fèi)者事務(wù)署還是希望,確保留學(xué)生能了解其租約條款,以此保護(hù)自身不受不法行為侵害。”詹金說。
目前,維州消費(fèi)者事務(wù)署正在展開一項(xiàng)旨在教導(dǎo)留學(xué)生了解其自身權(quán)益的媒體宣傳活動(dòng),提供多種語言的傳單。
莫納士大學(xué)學(xué)生會(huì)主席艾德(音譯,Anthony Eid)也表示,該協(xié)會(huì)收到大量來自留學(xué)生的投訴,這促使校方開始考慮為此類問題提供專門的法律及財(cái)務(wù)援助。
“我們發(fā)現(xiàn)在如此旺盛的需求下,學(xué)生們的生活條件卻不盡人意,比如三四人同住一個(gè)房間,這樣不好,且有違法律。但是,他們對(duì)此事別無選擇。”艾德道說:“這是因?yàn)榇髮W(xué)宿舍的輪候名單通常很長,這意味著,學(xué)生們必須帶著能帶上的東西,找一個(gè)還有多余空間(可住人)的朋友。”
據(jù)悉,亞歷克斯·王目前仍在向房東追討其維修租屋花費(fèi)的錢款。他目前已成為迪肯大學(xué)寶活校區(qū)學(xué)生會(huì)和全澳學(xué)生聯(lián)盟(NUS)的國際學(xué)生干事,為留學(xué)生發(fā)聲。“我希望為所有留學(xué)生發(fā)出強(qiáng)有力的聲音,以圖幫助他們解決問題。”
責(zé)任編輯:唐秀敏
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