濟南CBD出讓9宗土地 一宗260米的超高層地塊將建標(biāo)志性塔樓

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齊魯晚報8月1日訊(記者 魏新麗 實習(xí)生 都亞男)8月1日，濟南市國土資源局掛牌出讓中央商務(wù)區(qū)9宗土地使用權(quán)，這是CBD核心區(qū)供應(yīng)的第四批地塊。出讓土地中，有一宗260米的超高層地塊，預(yù)計將建設(shè)CBD五座標(biāo)志性塔樓之一。

此次供應(yīng)的地塊編號從G094-G102，其中有4宗是商業(yè)商務(wù)用地，5宗為居住、商業(yè)商務(wù)用地。土地總面積150445平方米，約合226畝，其中居住、商業(yè)商務(wù)用地為79465平方米，約119畝。其中G094地塊(A1地塊)，屬于商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃主體建筑高度控制在260米左右，面積是28196平方米，是超高層建筑。根據(jù)規(guī)劃，中央商務(wù)區(qū)未來將建設(shè)象征“山、泉、湖、河、城”的五座地標(biāo)性塔樓，這將是其中的一座。

此前CBD三個超高層建筑已經(jīng)名花有主，分別被綠地、平安、華潤摘得，都屬于世界五百強企業(yè)。其中，420米的第一高去年被綠地競得，已經(jīng)開工建設(shè)；360米的第二高3月被平安競得，230米超高層3月被華潤摘得，預(yù)計今年年底開工。此次260米的超高層地塊出讓后，或?qū)⒃僖胍患沂澜缥灏購娖髽I(yè)。

其他3宗商業(yè)商務(wù)地塊建筑高度控制在100米至160米之間，每百平方米建筑面積須配建不少于0.4個停車位。其中，A-4地塊需要配建一處建筑面積不小于2000㎡的公交樞紐。

5宗居住商業(yè)用地，規(guī)劃住宅建筑高度在80米到100米之間，居住建筑停車率不小于100%，商業(yè)商務(wù)建筑每百平方米建筑面積須配建不少于0.4個停車位。規(guī)劃商業(yè)建筑為多、低層，且不與住宅混層安排。