中國樓市開年遇冷 新年首周蘇杭成交面積均呈下降態(tài)勢

中新社北京1月10日電 在官方嚴(yán)控房地產(chǎn)市場的影響下，2017年首周，中國多地樓市成交量明顯回落。

中國指數(shù)研究院10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，新年首周，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的中國32個(gè)主要城市整體成交量環(huán)比下降17%，一二三線代表城市成交同環(huán)比全線回落。其中，一線城市環(huán)比下降1%，同比下滑10.6%；二線城市環(huán)比回落22.2%，同比降4.2%；三線城市環(huán)比下降13.2%，同比降17.2%。

32個(gè)重點(diǎn)城市中，重慶、武漢和上海成交面積位居前三。從同比數(shù)據(jù)來看，除北京、重慶和成都同比上升外，其它城市均呈下降態(tài)勢，蘇州同比降幅較為明顯，達(dá)78.35%，其次是杭州，同比降低近七成。

盡管北京同環(huán)比均有所上升，但機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，實(shí)際上剔除自住型商品住房之后，北京商品住宅成交面積環(huán)比下滑兩成，并創(chuàng)下近兩個(gè)月新低。

亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，自去年“9·30”新政開始，房地產(chǎn)調(diào)控開始進(jìn)入收緊周期，各地也都在這一新政基礎(chǔ)上“查漏補(bǔ)缺”。由此可以看出，2017年政策風(fēng)向仍將以收緊為主。

例如，北京新增“現(xiàn)房一房一價(jià)”，上海將商辦類產(chǎn)品納入監(jiān)管，海南披露1352家未備案的房地產(chǎn)中介將被暫停網(wǎng)上簽約，重慶嚴(yán)控商品房預(yù)售等。

易居房地產(chǎn)市場研究院也預(yù)測稱，2017年30個(gè)代表性城市的住宅成交量將出現(xiàn)環(huán)比下跌10%的幅度。