中新社北京1月10日電 在官方嚴(yán)控房地產(chǎn)市場的影響下,2017年首周,中國多地樓市成交量明顯回落。
中國指數(shù)研究院10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,新年首周,該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的中國32個(gè)主要城市整體成交量環(huán)比下降17%,一二三線代表城市成交同環(huán)比全線回落。其中,一線城市環(huán)比下降1%,同比下滑10.6%;二線城市環(huán)比回落22.2%,同比降4.2%;三線城市環(huán)比下降13.2%,同比降17.2%。
32個(gè)重點(diǎn)城市中,重慶、武漢和上海成交面積位居前三。從同比數(shù)據(jù)來看,除北京、重慶和成都同比上升外,其它城市均呈下降態(tài)勢,蘇州同比降幅較為明顯,達(dá)78.35%,其次是杭州,同比降低近七成。
盡管北京同環(huán)比均有所上升,但機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,實(shí)際上剔除自住型商品住房之后,北京商品住宅成交面積環(huán)比下滑兩成,并創(chuàng)下近兩個(gè)月新低。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示,自去年“9·30”新政開始,房地產(chǎn)調(diào)控開始進(jìn)入收緊周期,各地也都在這一新政基礎(chǔ)上“查漏補(bǔ)缺”。由此可以看出,2017年政策風(fēng)向仍將以收緊為主。
例如,北京新增“現(xiàn)房一房一價(jià)”,上海將商辦類產(chǎn)品納入監(jiān)管,海南披露1352家未備案的房地產(chǎn)中介將被暫停網(wǎng)上簽約,重慶嚴(yán)控商品房預(yù)售等。
易居房地產(chǎn)市場研究院也預(yù)測稱,2017年30個(gè)代表性城市的住宅成交量將出現(xiàn)環(huán)比下跌10%的幅度。
責(zé)任編輯:肖舒
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