今年春節(jié)后,南京的房價又漲了不少。如果能有機(jī)會低價買到一套房,無疑很“誘惑”。市民韓先生幾年前花40萬的低價買了一套房,本來最近就該拿房了,可是他卻發(fā)現(xiàn)自己掉進(jìn)了陷阱——賣房子給他的人也“失聯(lián)”了。
韓先生告訴記者,自己在2010年底花40萬元買了一套60平米的拆遷安置房。他和房主李某是在朋友的飯局上認(rèn)識的,當(dāng)時聽說李某家很快就要拆遷,家里有好幾套安置房,住不完。李某委托韓先生幫忙賣幾套,正好韓先生自己要買房,就表示想買個小套的。
經(jīng)過一番了解,李某被拆遷的老宅位于江寧橫嶺小區(qū),根據(jù)拆遷安置協(xié)議,他可以拿到共150平米的安置房。韓先生向他買下了其中60平米的一套,并簽訂了“合同”。韓先生把40萬元錢交給李某,李某給了一張“房票”。所謂的“房票”,是一張拆遷辦與被拆遷人李某簽訂的拆遷安置協(xié)議。這也是領(lǐng)取安置房的重要憑證,由拆遷辦和被拆遷人各持一份。
韓先生覺得,既然李某把這張協(xié)議都交給了自己,也就沒什么好擔(dān)心的了。況且李某還表示,要把在外過渡期間的安置費(fèi)一萬三千多元也交給韓先生。
經(jīng)過漫長的等待,前不久韓先生夫婦聽說橫嶺的拆遷戶可以拿房了,新房就在江寧天祥家園小區(qū)??蛇@個時候,李某的態(tài)度卻變得有些蹊蹺,總是推延見面時間,還說他分的房子是二期的,現(xiàn)在還沒交付,還要再等等。
韓先生自己悄悄到天祥家園小區(qū)去打聽,卻了解到這里的房子基本上都在今年初之前分完了。韓先生這才發(fā)現(xiàn)情況不對,就拿著“房票”到拆遷辦去打聽。對方表示,需要拆遷安置協(xié)議的簽字人,也就是李某本人到場才能了解情況。但這個時候,韓先生打電話給李某對方已經(jīng)不接電話了。
韓先生又到李某家去找人,按門鈴無人回應(yīng)。李家住一樓,韓先生繞到前陽臺,發(fā)現(xiàn)里面看起來仍然有人居住。韓先生指給記者看陽臺上一塊痕跡,這是他前不久來找人時一時沖動砸壞的,可無論他想什么辦法,就是見不到對方。更讓韓先生吃驚的是,在尋找李某的過程中,他還遇上了其他向李某買了房前來討要說法的人。一了解,對方說從李某手上買了一套90平米的房子,但沒有任何憑證,現(xiàn)在拿不到房已經(jīng)報案了。
“房票在我這兒呢,他(李)是怎么把房子賣給其他人的呢?”韓先生說,經(jīng)過調(diào)查李某名下有兩套共150平米安置房,他買的是60平米那套,還有一套90平米的,已經(jīng)被李某領(lǐng)了房。讓韓先生納悶的是:這兩套房的房票一共只有兩份,李某的這一份明明在自己手上,對方又是怎么領(lǐng)房的呢?追問之下,拆遷辦的人告訴他,李某來領(lǐng)房時說,自己的原始協(xié)議掉了,出示了身份證、戶口本,拆遷辦通過查閱檔案資料,確認(rèn)無誤,就給他復(fù)印了一份當(dāng)初簽訂的拆遷協(xié)議,可以作為領(lǐng)房憑證。
拆遷辦工作人員表示,拆遷安置房不允許私下買賣,韓先生與李某之間的買賣合同并不受法律保護(hù)。如今,韓先生東拼西湊借來的40萬元錢儼然打了水漂。他和另一名購房人目前已經(jīng)向警方報案。
責(zé)任編輯:趙睿
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