泉州網(wǎng)2月7日訊(記者 張素萍 通訊員 黃欣怡)2月4日下午,一場(chǎng)特別的懇談會(huì)在泉州七中李群華體育館召開,與會(huì)的一方是鯉城區(qū)政府、聚寶城南文化街區(qū)項(xiàng)目指揮部及各相關(guān)部門,另一方則是轄區(qū)1000多名居民。他們共聚一堂,共同商討城南片區(qū)的繁榮復(fù)興大計(jì)。
老屋會(huì)不會(huì)被拆除?哪種模式居民受益最高?學(xué)區(qū)學(xué)位如何保障?一個(gè)多小時(shí)的懇談會(huì)上,鯉城區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)城南片區(qū)初步改造項(xiàng)目方案進(jìn)行民意調(diào)查。據(jù)后期統(tǒng)計(jì),95%的居民贊成城南片區(qū)繁榮復(fù)興改造方案。
現(xiàn)狀 金青龍銀聚寶 今朝繁華不再
泉州城南片區(qū)曾是泉州最繁華的地方,素有“金青龍、銀聚寶”之美譽(yù)。
然而如今的城南,“看起來不好看,住起來不舒心,生意也一般般”。轄區(qū)基本無較上檔次的商家,經(jīng)營(yíng)多為小餐飲和日用百貨;街巷較為雜亂,房子日益破??;水系渾濁,有占用搭蓋現(xiàn)象。蘇家花園曾是泉州城最漂亮最出名的私家花園,如今只余大榕樹,李妙森故居飽受漏水蟻蛀之困。
為改變當(dāng)前面貌,鯉城區(qū)委、區(qū)政府積極尋求繁榮復(fù)興的辦法和渠道。早前鯉城區(qū)政府專門組建團(tuán)隊(duì)進(jìn)行摸底調(diào)查,聘請(qǐng)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院和上海集合設(shè)計(jì)咨詢公司進(jìn)行初步規(guī)劃和城市設(shè)計(jì),國(guó)內(nèi)著名規(guī)劃大師潘陶應(yīng)邀幫助策劃。
規(guī)劃 整修提升街區(qū) 疏浚水系引入游船
專家們建議城南片區(qū)建成“聚寶城南”文化街區(qū)。同時(shí),專家認(rèn)為德濟(jì)門以南至江濱北路、中山南路以東,七中八卦溝以西的轄區(qū)具備優(yōu)先啟動(dòng)的條件。據(jù)悉,轄區(qū)面積236畝,涉及房屋約820棟(990戶),建筑面積約21萬平方米。
“通過街區(qū)的整修和提升、基礎(chǔ)設(shè)施的配套和完善、運(yùn)輸水系的整治和修復(fù)、原住居民生活形態(tài)的保護(hù)和展示、新業(yè)態(tài)的引入和布局,再造古代刺桐國(guó)際商貿(mào)門戶‘市井十洲人’的繁榮景象。”鯉城區(qū)政府表示,街區(qū)建設(shè)中將保護(hù)和強(qiáng)化民間信仰和習(xí)俗,保護(hù)和發(fā)展區(qū)域內(nèi)的宮廟和教堂。根據(jù)規(guī)劃,屆時(shí)將利用公共空間經(jīng)常組織非遺展示表演,疏浚改造水系,游客可搭乘游船泛舟水上。
未來 每年或吸引500萬游客 媲美烏鎮(zhèn)
據(jù)悉,城南片區(qū)項(xiàng)目將遵循“政府主導(dǎo)、居民參與、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的原則。
據(jù)悉,鯉城區(qū)選派最精干的工作力量組成項(xiàng)目指揮部,把城南片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施提升等列入為民辦實(shí)事項(xiàng)目,考慮給予片區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)文化產(chǎn)業(yè)的店鋪商戶稅費(fèi)優(yōu)惠,并公開競(jìng)爭(zhēng)招引有實(shí)力、有團(tuán)隊(duì)、有資源的機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。
按照規(guī)劃,建成后的聚寶城南,將借助歷史文化資源和典型的建筑形態(tài),成為區(qū)域旅游的熱點(diǎn),吸引海絲沿線國(guó)家更廣泛的旅游人群,“預(yù)計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后,每年將有超過500萬休閑觀光人群到訪,客流量可媲美烏鎮(zhèn)。”
設(shè)想 四種參與模式 或邀居民“作價(jià)入股”
目前,鯉城區(qū)初步提出作價(jià)入股、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償、租賃等四種參與模式,選擇作價(jià)入股收益最高。
“作價(jià)入股”模式指的是,由項(xiàng)目指揮部指定有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu),對(duì)片區(qū)內(nèi)房屋作價(jià)評(píng)估,并以此為基礎(chǔ),以房屋為出資方式與發(fā)展公司合作經(jīng)營(yíng),居民成為發(fā)展公司的股東。居民按出資比例,享受公司的資產(chǎn)收益分配權(quán),按比例年度分紅。
屆時(shí),政府?dāng)M牽頭成立一家開發(fā)建設(shè)公司作為項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng),并按照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行,設(shè)置“三會(huì)一層”即股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和高級(jí)管理層,讓每個(gè)出資人參與公司的決策。
責(zé)任編輯:楊林宇
- 福建1-9月全省重點(diǎn)項(xiàng)目投資完成超序時(shí)2017-11-01
- 福建省政府采購電子化評(píng)標(biāo)實(shí)現(xiàn)全覆蓋 電子化公開招標(biāo)105.65億元2017-10-31
- 羅源牛澳灣旅游項(xiàng)目開工 投資30億規(guī)劃用地3500畝2017-10-25
- 泉州三個(gè)岸電項(xiàng)目總投資1726萬元 預(yù)計(jì)年底完工2017-10-09
- 福州最大人工湖公園紅光湖公園10月1日開園迎客2017-10-02
- 草根選手組團(tuán)參加國(guó)內(nèi)頂級(jí)賽事 傳統(tǒng)弓運(yùn)動(dòng)在泉州興起2017-09-28
- 10億元土地儲(chǔ)備債券用于倉山三叉街舊街改造項(xiàng)目2017-09-28
- 永春馬跳水庫前期工作取得突破 預(yù)計(jì)2018年開工2017-09-25
- 中央省市網(wǎng)絡(luò)媒體閩清行活動(dòng)啟動(dòng) 閩清各在建重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)2017-09-22
- 臺(tái)灣居民2016年平均壽命為80歲2017-09-20
- 最新泉州新聞 頻道推薦
-
泉州公交新增100輛“小白”電瓶車 預(yù)計(jì)下月投2017-11-12
- 進(jìn)入圖片頻道最新圖文
- 進(jìn)入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點(diǎn)新聞
已有0人發(fā)表了評(píng)論