超200畝！福州兩片區(qū)規(guī)劃住宅、學(xué)校、公園……

總規(guī)模超200畝！倉(cāng)山區(qū)發(fā)布一份征收成片開(kāi)發(fā)方案（草案）公示和一份征收土地公告，涉及住宅、學(xué)校、公園、商務(wù)設(shè)施……

南臺(tái)島西南片區(qū)2土地征收

近日，倉(cāng)山區(qū)政府發(fā)布《福州市倉(cāng)山區(qū)南臺(tái)島西南片區(qū)2土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（草案）公示》。

本方案涉及福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)的長(zhǎng)埕村、橫龍村、中截村，共計(jì)1個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)行政村。范圍為東至規(guī)劃路，北至東嶺路，西至福灣路，南至臺(tái)山小區(qū)。根據(jù)勘測(cè)調(diào)查，本方案成片開(kāi)發(fā)用地總規(guī)模13.6582公頃（約204畝）。

本片區(qū)成片開(kāi)發(fā)主要目的為舊屋區(qū)、舊廠(chǎng)房提升改造，是福州市進(jìn)一步加快社會(huì)事業(yè)發(fā)展、補(bǔ)齊民生短板的項(xiàng)目。

本方案范圍內(nèi)，規(guī)劃主要用途為公園綠地、教育用地、 城鎮(zhèn)道路用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地等。其中，公園綠地、教育、城鎮(zhèn)道路等用地屬于公益性用地，合計(jì)6.8177公頃，占用地總面積的 49.92%，符合自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)文公益性用地占比一般不低于 40% 的規(guī)定。

本方案擬安排實(shí)施面積約9.1092公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為2021年~2023年，3年內(nèi)實(shí)施完畢。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》《福建省土地征收成片開(kāi)發(fā)方案報(bào)批實(shí)施細(xì)則（試行）》《福建省土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制參考指南（試行）》等有關(guān)規(guī)定，福州市倉(cāng)山區(qū)人民政府組織編制了《福州市倉(cāng)山區(qū)南臺(tái)島西南片區(qū)2土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》，并征求了人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專(zhuān)家學(xué)者和相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)?，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。公示期限：2021年12月6日至2021年12月13日。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書(shū)面等法定形式向福州市倉(cāng)山區(qū)自然資源和規(guī)劃局反饋。

城門(mén)鎮(zhèn)白云村土地征收

據(jù)榕（倉(cāng)）土征告〔2021〕5號(hào)征收土地公告，此前福建省人民政府下發(fā)了《關(guān)于福州市2021年度第七批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的批復(fù)》（閩政地〔2021〕931號(hào)），批準(zhǔn)征收城門(mén)鎮(zhèn)白云村集體土地0.3611公頃。均為城鎮(zhèn)村及工礦用地。

以上土地按規(guī)劃用途商務(wù)設(shè)施用地使用，用于三角埕路南側(cè)、白云新村東側(cè)出讓地塊項(xiàng)目建設(shè)。

自《福州市倉(cāng)山區(qū)人民政府土地征收啟動(dòng)公告》（倉(cāng)征啟公告〔2021〕6號(hào)）公告之日2021年3月1日起，凡在征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物（含房屋）和青苗，一律不予補(bǔ)償。

自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，上述征收范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用權(quán)人對(duì)批準(zhǔn)征收土地決定不服的，可向福建省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)本公告實(shí)施征收土地相關(guān)內(nèi)容不服的，可向上一級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。