“兩江四岸”首例！在建項(xiàng)目依規(guī)優(yōu)化色彩

福州新聞網(wǎng)8月18日訊（記者 石磊磊）今年4月初，福州市委辦公廳、福州市政府辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善福州市“兩江四岸”規(guī)劃管控措施的意見》（下文簡稱“《意見》”），對“兩江四岸”建筑景觀風(fēng)貌進(jìn)行更為嚴(yán)格的管控。8月18日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《萬科派廣場一、二期建筑外立面擬調(diào)整公示》，這是《意見》公布以來，兩江四岸沿線首個(gè)依規(guī)優(yōu)化建筑色彩的在建項(xiàng)目。

色彩調(diào)淺與區(qū)域相協(xié)調(diào)

萬科派廣場一期、二期項(xiàng)目位于倉山區(qū)福廈高速連接線以東、三江路北側(cè)的城門鎮(zhèn)下洋村，先后于2017年、2018年取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。建設(shè)單位福州市萬坤房地產(chǎn)有限公司，此次申請優(yōu)化建筑外立面景觀。

根據(jù)公示，調(diào)整前，現(xiàn)場色彩呈現(xiàn)與原設(shè)計(jì)有所偏差，深灰色體塊區(qū)域顏色較重較暗。

調(diào)整后，面積較大的深灰色體塊區(qū)域涂料重新定樣，材質(zhì)不變，顏色調(diào)淺，同時(shí)增加橫向白色線條點(diǎn)綴。面積較小的深灰色體塊區(qū)域，考慮立面整體效果，僅涂料顏色調(diào)淺，不增加白色線條。

這種優(yōu)化建筑色彩方案，將讓相關(guān)建筑在區(qū)域內(nèi)顯得更加協(xié)調(diào)。

六方面管控保證沿線風(fēng)貌

“兩江四岸”沿線具體指閩侯荊溪二橋至青洲大橋的閩江、烏龍江兩岸各1個(gè)街區(qū)（約500米）范圍，岸線總長度約65公里。

景觀風(fēng)貌管控包括建筑高度、建筑面寬、通透率、建筑立面、建筑退距和建筑色彩六個(gè)方面。

在建筑色彩方面，基調(diào)色立足“暖白亮灰”的城市主色調(diào)，以中明度、中低艷度的無彩色或暖色系色彩為主。

在建筑高度方面，天際輪廓線要結(jié)合“兩江四岸”沿線地標(biāo)建筑打造，按照“層次豐富、高低錯(cuò)落、主從協(xié)調(diào)”的原則，優(yōu)化沿江天際輪廓線，形成前低后高的空間層次，新建100米以上建筑應(yīng)充分論證。

根據(jù)《意見》的工作目標(biāo)，福州將圍繞打造“山清水秀、文盛景美”活力水岸的目標(biāo)要求，立足“山城合抱、派江吻海、千年閩都”的城市風(fēng)貌特色定位，強(qiáng)化控規(guī)及城市設(shè)計(jì)的規(guī)劃引導(dǎo)，細(xì)化完善沿江景觀風(fēng)貌管控要求，提出項(xiàng)目建設(shè)全流程規(guī)劃管控工作措施，全面提升“兩江四岸”城市活力和景觀風(fēng)貌。