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重磅!福州軟件園功能定位、設(shè)計結(jié)構(gòu)將進行重新規(guī)劃!打造“海西硅谷”!

打造“海西硅谷”!福州軟件園迎來大變化

資料圖

始建于1999年的福州軟件園,集聚了萬余名各類專業(yè)人才,也是省內(nèi)迄今為止最大的軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

今天市資源規(guī)劃局公示了《福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(福州軟件園)控制性詳細規(guī)劃》公示稿,一起來了解下吧~

打造“海西硅谷”!福州軟件園迎來大變化

區(qū)位與規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍位于福州市鼓樓區(qū)和閩侯縣交界處,在大腹山、五鳳山與科蹄山之間,東至銅盤路,西至洪甘路,北至三環(huán)快速路及科蹄山,南至大腹山及五鳳山,面積達167.96公頃,包括福州軟件園A-G區(qū)和福大軟件學(xué)院片區(qū)。

其中,可更新區(qū)域面積共計59.05公頃,可更新區(qū)域平均容積率約1.12,規(guī)劃建筑面積約66萬平方米。

功能定位

園區(qū)以“海西硅谷”為定位,著力打造集工作、學(xué)習、娛樂、生活為一體的新時代高新科技園。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃后的園區(qū)結(jié)構(gòu),是規(guī)劃公示的重中之重。公示稿顯示,軟件園規(guī)劃以“一核、兩心、兩軸、多廊、多片區(qū)”結(jié)構(gòu)為主。

打造“海西硅谷”!福州軟件園迎來大變化

規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

“一核”:結(jié)合園區(qū)東部保留山體,通過綠化景觀整治,形成園區(qū)綠化景觀核心。

“兩心”:在園區(qū)東西出入口,結(jié)合商業(yè)、商務(wù)、居住等功能,構(gòu)筑園區(qū)服務(wù)中心。

“兩軸”:依托園區(qū)干道形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,將園區(qū)各組團有機聯(lián)系在一起。

“多廊”:通過開敞空間設(shè)置,在科蹄山與大腹山之間形成多條生態(tài)通廊。

“多片區(qū)”:通過道路、生態(tài)廊道的自然分割,形成多個研發(fā)組團片區(qū)。

土地利用

規(guī)劃中也針對園區(qū)配套設(shè)施進行了補充完善,在保留現(xiàn)有商業(yè)用地及居住用地基礎(chǔ)上,新增一批商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地及居住用地作為園區(qū)住宅補充配套。

此外,規(guī)劃更配置一所12班幼兒園,并打通山體景觀廊道,增設(shè)公共綠地。

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土地利用規(guī)劃圖

道路交通

在道路交通方面,規(guī)劃則結(jié)合山體地形條件和園區(qū)現(xiàn)有路網(wǎng)基礎(chǔ),規(guī)劃完善園區(qū)路網(wǎng)系統(tǒng),設(shè)置園區(qū)主干路、園區(qū)次干路和園區(qū)支路三個等級,整體形成組團式和自由式相結(jié)合的道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。

打造“海西硅谷”!福州軟件園迎來大變化

道路交通規(guī)劃圖

三大設(shè)施

此外,園區(qū)還將針對三大類設(shè)施進行改造。公共管理與公共服務(wù)設(shè)施方面,將保留現(xiàn)狀福大軟件學(xué)院校區(qū)并進行優(yōu)化提升;道路與交通設(shè)施方面,將規(guī)劃完善園區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和停車配套,拓寬軟件大道,打通園區(qū)斷頭路并增加支路。同時設(shè)置2處公交首末站,增設(shè)機動車地面停車點,充分開發(fā)地下停車空間;在公用設(shè)施方面,園區(qū)內(nèi)將設(shè)置1處供水設(shè)施用地,并結(jié)合其他用地設(shè)置1處衛(wèi)生服務(wù)站、3處避災(zāi)點等

空間景觀

針對空間景觀,規(guī)劃結(jié)合山體自然條件與園區(qū)綠地開敞空間,設(shè)計“一核、兩軸、多點、多廊、多面”的空間景觀格局。

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景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

“一核”:依托園區(qū)綠心,結(jié)合水庫及周邊建筑,將其打造成本園區(qū)景觀核心

“兩軸”:依托園區(qū)干道,結(jié)合干道兩側(cè)綠化、山體界面及沿線建筑立面構(gòu)筑景觀軸

“多點、多廊、多面”:結(jié)合入口及園區(qū)綠化開敞空間,形成多個景觀節(jié)點,多條生態(tài)景觀廊道及多個生態(tài)綠化景觀界面。整體形成東西高、中間低的整體空間布局形態(tài)

崛起吧!“海西硅谷”!

(記者 阮冠達)

責任編輯:趙睿

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