福州市城區(qū)擬出讓10幅地塊 涉及泉頭舊改項(xiàng)目等

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福州新聞網(wǎng)12月27日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛）福州市決定公開出讓城區(qū)10幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，涉及泉頭舊改地塊、濱江市民廣場(chǎng)地塊等。

泉頭舊改地塊再度入市

因與江北城區(qū)山洪防治及生態(tài)補(bǔ)水截洪樞紐工程用地存在部分重疊，一度取消出讓的晉安區(qū)泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊，部分經(jīng)過調(diào)整優(yōu)化后，此次再度推出。

宗地2017-55號(hào)是泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊二，面積63445平方米（合95.17畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)24.37億元。

宗地2017-56號(hào)是泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊三，面積51596平方米（合77.39畝，其中幼兒園用地4521平方米），用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)16.62億元。

宗地2017-57號(hào)是泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊五A，面積34335平方米（合51.50畝），用途為住宅用地，起始價(jià)6.29億元。

宗地2017-58號(hào)是泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊五B，面積34482平方米（合51.72畝），用途為住宅用地，起始價(jià)6.32億元。

宗地2017-55、56號(hào)配建的社會(huì)公共保障房按照5040元/平方米回購(gòu)。宗地2017-57、58號(hào)須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。

鼓樓再推兩幅住宅用地

此次推出兩幅鼓樓區(qū)住宅用地，皆位于工業(yè)路東側(cè)、烏山西路北側(cè)。

宗地2017-59號(hào)是筑路機(jī)械廠地塊一，面積38495平方米（合57.74畝），用途為住宅用地，起始價(jià)11.72億元。

宗地2017-60號(hào)是筑路機(jī)械廠地塊二，面積20046平方米（合30.07畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)辦公）用地，起始價(jià)6.39億元。

宗地2017-59、60號(hào)須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均價(jià)銷售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。宗地2017-60號(hào)須提供商務(wù)辦公建筑面積2.3萬平方米由福州市人民政府指定單位按照12140元/平方米回購(gòu)。

濱江市民廣場(chǎng)地塊

設(shè)逾千個(gè)地下停車位

宗地2017-61號(hào)是臺(tái)江區(qū)江濱西大道北側(cè)的濱江市民廣場(chǎng)地塊，面積58228平方米（合87.34畝），起始價(jià)11.52億元（含已建設(shè)部分成本）。其中地面一層為商業(yè)用地、廣場(chǎng)用地、城市道路用地，商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過33000平方米。地下一層為商業(yè)用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地，總建筑面積不超過41800平方米，停車泊位不少于140個(gè)。地下二層為社會(huì)停車場(chǎng)用地，總建筑面積不超過42300平方米，停車泊位不少于900個(gè)。

宗地2017-62號(hào)是倉(cāng)山區(qū)臚雷路東側(cè)的火車南站西廣場(chǎng)地下商業(yè)街出讓地，面積25248平方米（合37.87畝），用途為商服用地，起始價(jià)2.28億元（含已建設(shè)部分成本）。

宗地2017-63號(hào)是晉安區(qū)鼓山下院入口廣場(chǎng)地塊，起始價(jià)1.17億元。地面52617平方米（合78.93畝），為公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地。地下20183平方米（合30.27畝），為商服用地、交通運(yùn)輸（停車場(chǎng)）用地。

宗地2017-64號(hào)為倉(cāng)山區(qū)建新南路南側(cè)的原熒鴻投資集團(tuán)有限公司地塊，面積22486平方米（合33.73畝），用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)（創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)M1-生物醫(yī)藥）用地，起始價(jià)1.144億元。

宗地2017-55、56、57、58、59、60號(hào)采用拍賣方式出讓，若報(bào)名競(jìng)買申請(qǐng)人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣定于明年1月18日9時(shí)，在市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

宗地2017-61、62、63、64號(hào)若競(jìng)買人數(shù)超過兩個(gè)（含兩個(gè)）采用拍賣方式出讓，不足兩個(gè)采用掛牌方式出讓。掛牌時(shí)間截止到明年1月25日10時(shí)。