福州擬出讓9幅地塊：6幅住宅用地入市 配建大量安置房

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福州新聞網(wǎng)12月19日訊(福州晚報記者 何佳媛)我市決定公開出讓城區(qū)9幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中有6幅住宅用地，涉及海峽體育中心周邊、清富棚改、金雞新苑三期等，將大比例配建安置型商品住房。

宗地2017-46號、47號、48號均位于倉山區(qū)南二環(huán)路南側(cè)。

46號是海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三A，面積38574平方米（合57.86畝），用途為住宅用地，起始價13.12億元。47號是該中心周邊收儲項目出讓地塊三B，面積10087平方米（合15.13畝），用途為住宅用地，起始價2.75億元。48號是該中心周邊收儲項目出讓地塊三C，面積38707平方米（合58.06畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價6.72億元。

宗地2017-46號、47號采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”的方式拍賣，配建的社會公共保障房按5700元/平方米回購。

宗地2017-48號須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按15480元/平方米的均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買；須提供商業(yè)建筑面積1.5萬平方米，由福州市人民政府指定單位按5175元/平方米回購。

宗地2017-49號是倉山區(qū)福廈高速連接線西側(cè)的清富棚戶區(qū)改造項目出讓地塊A，面積81700平方米（合122.55畝），用途為住宅用地，起始價15.14億元。該宗地須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按13320元/平方米的均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買，配建的安置型商品住房位于地塊北側(cè)區(qū)域，用地面積約66000平方米。

宗地2017-50號、51號均位于連江北路西側(cè)、塔頭路北側(cè)，均為住宅用地。50號是金雞新苑三期出讓地塊一，面積26848平方米（合40.27畝），起始價6.9億元。51號是金雞新苑三期出讓地塊二，面積25038平方米（合37.56畝），起始價7.08億元。兩宗地須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按18430元/平方米的均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

以上6宗住宅用地采用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣定于明年1月11日9時，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

宗地2017-52號是鼓樓區(qū)海峽影城南側(cè)、井巷北側(cè)、廠巷東側(cè)的東街街道辦事處及周邊舊屋區(qū)改造地塊，面積3642平方米（合5.46畝），用途為商服（商務(wù)辦公）用地，起始價1.99億元。該宗地所有商業(yè)建筑面積及停車位由市政府指定單位回購。

宗地2017-53號是晉安區(qū)合福鐵路以北、三環(huán)路輔道以西的益鳳出讓地塊四，面積10688平方米（合16.03畝），用途為工礦倉儲（物流倉儲）用地，起始價6000萬元。

宗地2017-54號是晉安區(qū)福光路以東、湖塘路以北的福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鋼材市場及周邊地塊改造提升項目B2-2-B用地，面積18084平方米（合27.13畝），用途為工礦倉儲用地，起始價9490萬元。

明年1月8日16時前，若宗地2017-52號、53號、54號競買人數(shù)超過兩個（含兩個），則采用拍賣方式出讓；若不足兩個，則采用掛牌方式出讓。掛牌時間為明年1月9日至1月19日10時。