提前還貸后房貸險如何退？可向保險公司提退保申請

福州新聞網(wǎng)4月14日訊（福州晚報記者 楊劍峰）雖然現(xiàn)在貸款利率處于歷史低位，但不少市民手中有閑錢仍會選擇提前還貸。昨日，家住臺江的王女士詢問，月初她剛辦理了提前還貸手續(xù)，發(fā)現(xiàn)之前房貸配套了一份個人貸款抵押房屋綜合保險（簡稱房貸險），如今貸款已還清，房貸險是否也能提前退？

王女士說，2005年她按揭貸款購買了一套房子，貸款期限20年，房貸險的有效期也是20年，至2025年結(jié)束。房貸險保費(fèi)與貸款金額、費(fèi)率和期限三個因素掛鉤，貸款額接近30萬元，保險費(fèi)總共為2500余元，王女士想知道，提前還款后房貸險能否提前退保。

為防范房屋損失風(fēng)險，早年銀行按揭貸款業(yè)務(wù)會強(qiáng)制要求個人配套購買一份房貸險。在還貸期間內(nèi)，因火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺風(fēng)等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產(chǎn)所需支付的合理施救費(fèi)用，保險公司將按照合同給予賠償。

記者了解到，個人辦理提前還貸后，可以向原投保的保險公司提出退保申請。個人憑身份證、房貸保險保單正副本以及個人貸款結(jié)清證明，到保險公司營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請。保險公司用實(shí)繳保費(fèi)減去承保期間的保費(fèi)后，按一定比例退回剩余保費(fèi)。保險公司不會現(xiàn)場退回現(xiàn)金，而是要客戶提供保單上被保險人的銀行賬號，資金在客戶申請后一周左右才能退回到個人銀行賬戶。

以前房貸險只有在房屋發(fā)生火災(zāi)等情況下才全額賠付，但出險概率很低，同時，在貸款期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，這相當(dāng)于購房者掏錢為銀行化解風(fēng)險，這一做法為市場所詬病?，F(xiàn)在，銀行已把房貸險強(qiáng)制投保改為自愿投保。

現(xiàn)在的房貸險也與之前的版本不一樣，現(xiàn)在房貸險多是綜合險，除了保障火災(zāi)等原因造成的房屋損失外，在貸款期間內(nèi)如果借款人意外身故或傷殘喪失還款能力，保險公司將代借款人向銀行還款。因此，房貸險實(shí)行自主選擇后，客戶仍可根據(jù)自身情況決定是否投保。