大利好！福州部分購房者購房可補(bǔ)貼50%！

近日，以“圓您住房夢 公益在行動(dòng)”為主題的“廣廈安居助困工程”啟動(dòng)儀式在福州舉行。在該工程的資助下，符合條件的中低收入購房者在指定樓盤購房可獲得最高總房款50%的購房專項(xiàng)補(bǔ)貼。此外，兩會(huì)也傳來許多最新的房地產(chǎn)政策風(fēng)向。

購房最高可補(bǔ)貼50%！3000多套房源可供申請！

據(jù)了解，在福州啟動(dòng)的“廣廈安居助困工程”由福州市慈善總會(huì)、福州市企業(yè)家與企業(yè)聯(lián)合會(huì)等單位聯(lián)合設(shè)立。通過審核符合條件的中低收入購房者將無條件且持續(xù)的獲得慈善公益購房款，購房者在指定樓盤購房可享受最高總房款50%的購房專項(xiàng)補(bǔ)貼。

該工程在福州、南平已經(jīng)啟動(dòng)，目前已有10多家房地產(chǎn)企業(yè)，提供3000多套房源，其中在福州市閩侯縣目前已有30萬平米住宅面積可供申請。據(jù)介紹，該工程是非營利公益機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)的合作，既緩解了中低收入困難家庭的購房壓力，也解決開發(fā)商企業(yè)融資困難、加速積壓房源銷售、實(shí)現(xiàn)快速回籠資金，促使企業(yè)運(yùn)營走上良性，循環(huán)軌道。

農(nóng)村大學(xué)生、進(jìn)城的農(nóng)民工等人群均可申請！

符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于保障性住房購房條件的困難家庭和個(gè)人；購買自住型普通商品房，用家庭月收入三分之一供房有困難的中低收入家庭；基于婚房需求的城市青年、在城市就業(yè)的農(nóng)村大學(xué)生、進(jìn)城的農(nóng)民工、拆遷戶、養(yǎng)老群體可申請“安居助困工程”慈善住房。

按家庭人口現(xiàn)有住房面積在人均30平方米以下的困難家庭、革命烈士家屬、戰(zhàn)殘軍人、榮獲見義勇為人士家庭、榮獲政府嘉獎(jiǎng)人士家庭、獲得榮譽(yù)稱號勞動(dòng)模范、優(yōu)秀教師、優(yōu)秀醫(yī)務(wù)工作者、優(yōu)秀科技人員、現(xiàn)役和退役軍人及從事社會(huì)公益事業(yè)的工作群體等申請可優(yōu)先批準(zhǔn)。

此外，該工程還提供創(chuàng)業(yè)用房申請。屬于失業(yè)、待業(yè)、下崗人員，因就業(yè)、再就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的；在創(chuàng)業(yè)發(fā)展過程中的中小企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展拓展需要可以申請創(chuàng)業(yè)用房。應(yīng)屆畢業(yè)生、下崗人群、青年創(chuàng)業(yè)人群、符合地方政府招商引資優(yōu)惠政策的群體或企業(yè)、從事經(jīng)營或生產(chǎn)項(xiàng)目符合國家或地方政府鼓勵(lì)類投資項(xiàng)目的群體或企業(yè)等申請可優(yōu)先批準(zhǔn)。

續(xù)期沒有前置條件！住宅產(chǎn)權(quán)70年問題提上議程！

最近，第十二屆全國人大五次會(huì)議閉幕后，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在人民大會(huì)堂回答中外記者答問。其中對于如何解決房屋產(chǎn)權(quán)到期一事，李克強(qiáng)表示，國務(wù)院已經(jīng)要求有關(guān)部門作出說明，可以續(xù)期，不需申請，沒有前置條件。國務(wù)院已經(jīng)責(zé)成相關(guān)部門抓緊研究，盡快出臺(tái)方案。據(jù)了解，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，受到《物權(quán)法》的保護(hù)，其年限是永久的。而土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的一項(xiàng)使用權(quán)，根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。

3月8日，國土資源部部長姜大明接受采訪時(shí)表示，對于房屋土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題，將出臺(tái)住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，推動(dòng)形成全社會(huì)對公民財(cái)產(chǎn)長久受保護(hù)的穩(wěn)定預(yù)期。姜大明介紹，有關(guān)部門已在去年年底提出了“兩不一正常”過渡性解決方案，即不需提出續(xù)期申請，不需繳納相關(guān)費(fèi)用，正常辦理交易、登記手續(xù)。他強(qiáng)調(diào)，目前正在深入調(diào)查研究，并將積極提出法律安排的有關(guān)建議。居民購買住房，其財(cái)產(chǎn)權(quán)一定會(huì)受到法律的有效保障。